Das Finanzministerium Montenegros hat eine offene Ausschreibung für die 30-jährige Pacht von 24.751 m² Land im Ort Đuraševići, unweit von Tivat, organisiert. Der Investor, der die Ausschreibung gewinnt, ist verpflichtet, ein exklusives Fünf-Sterne-Hotel mit dazugehörigen Einrichtungen zu errichten.
An der Ausschreibung können alle interessierten Parteien teilnehmen, einschließlich Konsortien, die die Ausschreibungsunterlagen erwerben und die Erklärung zum Schutz vertraulicher Daten unterzeichnen.
Der Bieter muss zugunsten des Finanzministeriums eine Kaution hinterlegen oder eine Bankgarantie in Höhe von 100.000 Euro vorlegen, ausgestellt von einer Bank mit einem Rating von mindestens BBB gemäß Standard & Poor’s oder von einer von der Ausschreibungskommission genehmigten Bank.
Die Gebühr für den Erwerb der Ausschreibungsunterlagen beträgt 30.000 Euro.
An den künftigen Investor werden eine Reihe von Anforderungen gestellt. Dazu gehören mindestens zwei Hotelanlagen der Fünf-Sterne-Kategorie, mindestens fünf Jahre durchgehende Erfahrung im Management solcher Hotels und Yachthäfen. Außerdem muss der Bewerber über Vermögenswerte im Wert von mindestens 30 Millionen Euro verfügen.
Darüber hinaus muss der Investor nachweisen, dass er in den letzten fünf Geschäftsjahren einen Gewinn von mindestens 20 Millionen Euro erzielt hat.
Es wird erwartet, dass der Bewerber einen Mindestpreis von 64.250 Euro pro Jahr anbietet und ein Investitionsprogramm mit einer Beschreibung der Struktur und Dynamik der Investitionen vorlegt. Das Investitionsprogramm muss durch eine akzeptable Bankgarantie abgesichert sein.