Luštica Bay

Luštica Bay — ein Premium-Resort an der Küste Montenegros

Luštica Bay — eines der größten und ambitioniertesten Entwicklungsprojekte an der Adria, gelegen auf der Halbinsel Luštica am Eingang zur Bucht von Kotor, zwischen Tivat und Herceg Novi. Das Projekt entwickelt sich zu einer vollwertigen Küstenstadt der neuen Generation mit Wohnvierteln, eigener Infrastruktur, Marina, Stränden, Hotels, Golfplatz und Gewerbegebieten.

Das Projektgebiet umfasst etwa 690 Hektar und mehr als 6 km Küstenlinie, was Luštica Bay zu einem der größten Masterplan-Projekte in der Region macht. Laut Masterplan sind hier vorgesehen:

• mehr als 1.000 Apartments
• über 500 Villen und Reihenhäuser
• 7 Hotels
• 2 Marinas
• internationale Schule
• medizinisches Zentrum
• Sportinfrastruktur
• erster 18-Loch-Golfplatz Montenegros

Hauptgebiete und Projekte innerhalb von Luštica Bay

Marina Village

Marina Village — ein bereits vollständig entwickeltes Küstenviertel von Luštica Bay mit mediterranem Resort-Flair. Hier befinden sich:

• luxuriöse Yacht-Marina
• Uferpromenade mit Restaurants und Boutiquen
• Strände
• Wohnresidenzen
• Fünf-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay

Das Viertel ist auf den Lifestyle am Meer ausgerichtet und gilt als Herz des Resortlebens des Projekts.

Centrale

Centrale — das zentrale Stadtviertel von Luštica Bay, das als ganzjähriger Wohnort konzipiert ist. Hier konzentriert sich die wichtigste städtische Infrastruktur:

• Supermärkte
• Cafés und Restaurants
• Sportplätze
• medizinisches Zentrum
• öffentliche Räume
• künftige internationale Schule

Dieses Viertel gilt als urbaner Kern des gesamten Projekts und eignet sich für dauerhaftes Wohnen.

The Peaks

The Peaks — das exklusivste und größte Viertel von Luštica Bay, das rund um den ersten 18-Loch-Golfplatz Montenegros entsteht, entworfen von der legendären Golflegende Gary Player.

In The Peaks gibt es:

• Luxusvillen
• Golfresidenzen
• Reihenhäuser
• Clubhaus
• Wellness-Infrastruktur
• Panoramablicke auf Meer und Berge

Der Golfplatz wird der erste Championship-Golfplatz des Landes und einer der einzigartigsten in Europa sein, dank der Meerblicke von jedem Loch.

Horizon

Horizon — ein privates Wohnviertel von Luštica Bay, das auf einen ruhigen Lifestyle und maximale Privatsphäre ausgerichtet ist. Hier sind vorgesehen:

• Villen und Residenzen mit Panoramablick
• Infinity-Pools
• Landschaftsgärten
• privates Clubhaus und Sky Bar

Das Viertel liegt oberhalb der anderen Teile des Projekts und richtet sich an Käufer, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.

Infrastruktur von Luštica Bay

Auf dem Gelände von Luštica Bay ist bereits eine Infrastruktur auf Luxury-Resort-Niveau vorhanden und wird weiter ausgebaut:

• Yacht-Marina
• private Strände
• SPA- und Wellness-Zentren
• Fitnessclubs
• Tennisplätze
• Restaurants und Beachclubs
• Concierge-Service
• Shuttle-Service
• Sicherheit und Property Management
• medizinisches Zentrum
• Sportinfrastruktur

Das Projekt wird als vollwertige, autarke Küstenstadt konzipiert – eine Stadt am Meer, in der man das ganze Jahr über leben kann.

Lage

Die Halbinsel Luštica Peninsula liegt am Eingang zur Bucht von Kotor und gilt als eine der malerischsten und ökologisch reinsten Regionen Montenegros.

Verkehrsanbindung:

• Flughafen Tivat — etwa 15 Minuten
• Kotor — etwa 20–30 Minuten
• Budva — etwa 40 Minuten
• Dubrovnik — etwa 2 Stunden

Investitionspotenzial

Luštica Bay gilt als eines der liquidesten und prestigeträchtigsten Projekte Montenegros. Immobilien hier sind bei internationalen Käufern aus über 50 Ländern sehr gefragt, und neue Projektphasen werden oft bereits in der Bauphase verkauft.

Das Projekt vereint:

• begrenztes Angebot
• umfangreiche Infrastruktur
• internationales Serviceniveau
• Marina-Lifestyle
• Golf-Community
• hohes Mietpotenzial und Wertsteigerung der Immobilien