Villa in Rose in erster Meereslinie Nr. 1653

Die Villa befindet sich in erster Meereslinie auf der Halbinsel Luštica, 10 Gehminuten vom berühmten alten Dorf Rose entfernt, mit Blick auf Herceg Novi und seine Riviera.

Das Haus ist auf zwei Ebenen und zu zwei Seiten gebaut – wie ein Familienhaus. Auf der einen Seite befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Esszimmer, ein Badezimmer und ein Flur, der sie verbindet. Vom anderen Eingang im zweiten Stock befinden sich ein Vorraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Seiten sind die Wohnräume von sieben großzügigen Terrassen umgeben, von denen drei überdacht sind und eine teilweise überdacht ist. Drei Terrassen sind offen, und darunter befinden sich zwei Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von etwa 75 Kubikmetern.

Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum mit separatem Eingang, der an den Felsen angrenzt, zur Lagerung von Wein und Lebensmitteln.

In unmittelbarer Nähe zum Meer befindet sich ein geräumiger Raum für Erholung und Festlichkeiten mit Grill, umgeben von zwei großzügigen Terrassen und mit einem Badezimmer.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 505 m². Über das gesamte Grundstück führen Steinstufen, umgeben von Bäumen und Blumen.

Die Villa verfügt über einen eigenen 10 m langen Steg für Boote und Yachten mit einem Tiefgang von bis zu 2 m.