La société israélienne BIG CEE, qui gère déjà le plus grand centre commercial de Podgorica (Big Fashion — anciennement Delta City, City Mall et The Capital Plaza), fait son entrée sur le marché de Nikšić. Lors du récent appel d’offres pour la vente de 42 201 mètres carrés de terrain, une seule offre a été déposée — précisément par la société israélienne. Le montant de la transaction s’est élevé à 1,47 million d’euros.
Le président de l’Assemblée de la municipalité de Nikšić, Nemanja Vuković, a souligné que le projet garantira de nouveaux emplois et créera de nouvelles opportunités pour les habitants de la ville. Il a
notéque cette étape constitue un jalon important pour le développement de Nikšić et l’attraction de nouveaux investisseurs.
Emplacement et développement du projet « Ville ensoleillée »
Le terrain acquis s’inscrit dans le vaste projet « Ville ensoleillée » (Sunčani grad) — un nouveau quartier résidentiel et commercial à la périphérie de Nikšić, non loin de l’ancienne usine sidérurgique. Cet espace, appartenant à Elektroprivreda Crne Gore (EPCG), sera aménagé avec des bâtiments commerciaux, résidentiels et professionnels dans le cadre d’une initiative conjointe d’EPCG et de la municipalité.
La première étape de la réalisation du projet a été un concours d’architecture pour concevoir le plan d’aménagement. Après l’adoption du nouveau Plan d’urbanisme et d’aménagement du territoire (PUP), la municipalité a obtenu les bases juridiques nécessaires pour attirer des investisseurs, notamment Big Fashion et le géant allemand de la distribution
Lidl, qui avait auparavant acheté un terrain pour son supermarché.
Centre commercial Big Fashion à Nikšić
Il est prévu que le nouveau centre commercial devienne l’élément clé de la « Ville ensoleillée » et qu’il soit similaire à celui déjà réalisé à Podgorica. On s’attend à ce qu’autour de lui se développe un complexe résidentiel comparable au City Kvart de la capitale, qui a autrefois transformé une ancienne zone industrielle en un quartier prestigieux pour vivre et travailler.
Selon le projet, le futur complexe comprendra entre 500 et 1000 logements, des aires de jeux, des zones sportives, une piscine, des écoles et des jardins d’enfants. Tout cela en fera un microquartier autonome de Nikšić, doté d’infrastructures confortables pour les habitants.
Lidl à Nikšić
