Le gouvernement du Monténégro a approuvé le plan d’urbanisme pour la construction d’une autre station balnéaire exclusive sur la péninsule de Luštica.
Il s’agit d’un projet important également pour l’État, car, selon les données de l’Agence centrale de dépôt (CDA), l’État du Monténégro détient 7,19 % du capital social du promoteur à Luštica, tandis qu’Orascom possède 92,7 % des actions de la société. Conformément aux directives du plan supérieur, la préparation de la documentation technique pour les installations du complexe touristique, prévu pour 150 places de catégorie supérieure, a été autorisée.
Le contrat de location et de construction a été conclu le 23 octobre 2009 entre le gouvernement du Monténégro, la municipalité de Tivat et Luštica Development Company Podgorica, sur la base de la décision du Parlement du Monténégro relative à la location à long terme des terres sur la péninsule de Luštica. L’accord est entré en vigueur le 11 octobre 2013.
Le plan territorial de la ville de Tivat prévoit le développement du complexe touristique Luštica comme un tout nouveau quartier urbain sur les rives de la baie de Trašte, avec une capacité totale de 16 000 places.
Lors de la première phase, Luštica Development comprend 1 610 chambres d’hôtel, 1 300 appartements et 550 villas, pour une capacité totale de 7 612 personnes.