L’architecte en chef de Budva, Ana Samardžić, a refusé d’approuver le concept du futur hôtel de luxe de 9 étages. Le condo-hôtel devait être construit face à la Vieille Ville par la société Roaming Montenegro, basée à Nikšić.
Selon Ana Samardžić, le futur hôtel ne s’intègre pas dans le tissu urbain local, dégrade la vue sur la Vieille Ville et ne s’harmonise pas avec les bâtiments voisins, en particulier les hôtels Mogren et Avala.
La société Roaming Montenegro prévoyait de construire un condo-hôtel cinq étoiles d’une superficie totale de 5 787 m². Le projet comprend également 53 chambres, un restaurant et un parking à deux niveaux de 65 places.