D’ici 2025, 13 millions d’euros seront investis dans l’hôtel Mediteran à Ulcinj, commeindiquédans l’Accord de régulation des relations entre le gouvernement et l’acheteur de ce bien, Bećović Management Group, l’homme d’affaires américain originaire deUlcinj, Isa Bećović.
Outre le fait que le montant est inférieur à celui initialement annoncé, l’acheteur n’est pas tenu de fournir une garantie bancaire. Ainsi, la pratique de simplification du potentiel touristique du Monténégro se poursuit.
Il s’agit de la suite de la longue histoire de l’ancien hôtel Mediteran, situé dans un emplacement extrêmement attractif au-dessus de Mala plaža, dans la charmante ville d’Ulcinj. L’hôtel offre une vue sur la Vieille ville — cité médiévale fortifiée et noyau historique de la ville moderne d’Ulcinj. Entourée d’une puissante muraille, la Vieille ville s’étend sur un promontoire rocheux élevé, baigné sur trois côtés par la mer Adriatique. Dans la partie orientale de la ville se trouvent le château de Kalaja ainsi que la tour des Balšić.
Histoire de l’achat de l’hôtel Mediteran
L’appel d’offres international pour la vente de l’hôtel a été lancé en 2004 par la société hôtelière et touristique Ulcinjska rivijera, alors en faillite. Conformément à cette procédure, un contrat a été signé en avril 2005 avec la société de gestion de Bećović, puis modifié en 2006 par deux annexes.
Selon les informations disponibles, Bećović a payé Mediteran 940 000 euros dans les délais. Il a acquis le droit de propriété sur 17 702 mètres carrés de terrain avec 11 bâtiments appartenant à l’hôtel.
Cependant, presque tout est resté en l’état jusqu’en 2017, lorsque des travaux de rénovation ont été effectués et que l’établissement a obtenu la catégorie trois étoiles. La raison en est le retard dans l’adoption de la documentation du projet, qui n’est entrée en vigueur qu’en mars 2018.
Cependant, l’ancien gouvernement a décidé en mai dernier de résilier le contrat avec la société de Bećović, mais cela n’a pas été fait officiellement. Ainsi, dans les nouveaux documents, il est indiqué que le gouvernement actuel et l’acheteur de Mediteran conviennent que « depuis la signature de l’Accord jusqu’à aujourd’hui, les circonstances sociales ont considérablement changé, ce qui a en partie influé sur le fait qu’aucune des parties n’a pu remplir ses obligations contractuelles ». La situation est donc pratiquement revenue à son point de départ.