Le ministère des Finances du Monténégro a organisé un appel d’offres public pour la location, pour une durée de 30 ans, d’un terrain de 24 751 m² dans le village de Đuraševići, près de Tivat. L’investisseur qui remportera l’appel d’offres sera tenu de construire un hôtel exclusif cinq étoiles avec les installations annexes correspondantes.
Toutes les parties intéressées peuvent participer à l’appel d’offres, y compris les consortiums, à condition d’acheter la documentation de l’appel d’offres et de signer la Déclaration de protection des données confidentielles.
Le soumissionnaire doit verser une caution ou fournir une garantie bancaire au profit du ministère des Finances d’un montant de 100 000 euros, émise par une banque ayant une notation d’au moins BBB, selon Standard & Poor’s, ou par une banque approuvée par la commission d’appel d’offres.
Les frais d’acquisition de la documentation de l’appel d’offres s’élèvent à 30 000 euros.
Le futur investisseur doit satisfaire à un certain nombre d’exigences. Parmi elles figurent la possession d’au moins deux complexes hôteliers de catégorie cinq étoiles, ainsi qu’au moins cinq ans d’expérience continue dans la gestion de tels hôtels et de marinas. Le candidat doit également disposer d’un patrimoine d’une valeur d’au moins 30 millions d’euros.
En outre, l’investisseur doit apporter la preuve qu’il a réalisé un bénéfice d’au moins 20 millions d’euros au cours des cinq dernières années d’activité.
Il est attendu du candidat qu’il propose un prix minimum de 64 250 euros par an et qu’il présente un programme d’investissement décrivant la structure et la dynamique des investissements. Le programme d’investissement devra être garanti par une garantie bancaire acceptable.