KI-Zusammenfassung

Ein gemütliches Studio-Apartment mit einer Fläche von 25 m² in einer modernen Wohnanlage in der Stadt Bar ist die ideale Wahl für einen komfortablen Urlaub oder als Investition. Nur 500 Meter von der azurblauen Küste der Adria entfernt können Sie das milde Klima und die gut ausgebaute Infrastruktur des Ferienorts genießen.

Wohnanlage in Bar Nr. 2050

Bar · Bucht von Bar
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
25–120 м²
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–3
Baujahr
2024
Parkplatz
Ja
Zum Meer
500 m

Beschreibung

Wohnkomplex » Hormonia » in der Stadt Bar ,bietet Ihnen ein komfortables und erfülltes Leben, das kein unerreichbares Ideal mehr ist. Zu Ihrer Aufmerksamkeit steht ein Objekt, dessen Fertigstellung für 2024 geplant ist, sodass es sich sowohl um eine Investitionsanschaffungals auch um eine neue Wohnimmobilie handelt; wir haben für Sie eine einzigartige Auswahl von Studios bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen vorbereitet.Die Wärme- und Schallschutztechnik des gesamten Gebäudes entspricht den höchsten Standards im Bereich der Energieeffizienz bei reduziertem Strom- und Heizverbrauch. Alle Wohnungen haben Zugang zu einem gemeinsamen, gepflegten, von Grün umgebenen Außenbereich sowie zu großzügigen Balkonen und Terrassen. Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Fassade und Metallgeländern auf den Terrassen versehen. Harmonische Farb- und Materialvariationen schaffen eine unverwechselbare Individualität. Der Wohnkomplexist mit modernsten Baumaterialien ausgestattet, wie hochwertigen Innentüren, großformatiger Keramik, erstklassigem Eichenparkett, einer Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie Klimaanlagen mit Split-System. Für die Wohnungseigentümer stehen Garagen und Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Zu Ihrer Aufmerksamkeit steht ein siebenstöckiger Komplex, dessen Wohnungsgrößen von fünfundzwanzig bis einhundertzwanzig Quadratmetern reichen.

  • Studios ( 1 — 6 Etage ) von 25 bis 32 Quadratmetern.
  • Wohnungen mit einem Schlafzimmer ( 1 — 7 Etage) von 39 bis 45 Quadratmetern.
  • Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ( 2 — 7 Etage) von 63 bis 66 Quadratmetern.
  • Wohnungen mit drei Schlafzimmern ( zwei Wohnungen im 7. Stock) mit 120 Quadratmetern.

In Gehweite befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Gesundheitsdienste, ein Kindergarten und eine Schule. Die Entfernung zum Meer beträgt fünfhundert Meter, entlang einer ebenen Promenade zwischen Boutiquen und Schönheitssalons.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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