Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Dienstleistungen

Wir bieten kostenpflichtige Immobilien-Supportleistungen auf Anfrage an, darunter unter anderem:

• Beschaffung eines offiziellen Grundbuchauszugs (List nepokretnosti) aus dem montenegrinischen Kataster;
• Organisation beglaubigter (vereidigter) Übersetzungen von Dokumenten;
• Erstellung eines rechtlichen Due-Diligence-Berichts zu einer Immobilie.

Jede Dienstleistungsseite beschreibt den Leistungsumfang und eine geschätzte Bearbeitungszeit. Bearbeitungszeiten sind unverbindliche Schätzungen und werden nicht garantiert, da sie von Behörden, Gerichten, Notaren, Übersetzern und anderen Dritten abhängen können.

2. Bestellungen

Um eine Dienstleistung zu bestellen, füllen Sie das jeweilige Aufnahmeformular aus und übermitteln die angeforderten Informationen. Sie sind verantwortlich für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten (z. B. korrekte Katasternummer, Adresse oder Eigentümername). Fehlerhafte Angaben können die Ausführung verzögern oder unmöglich machen und zusätzliche Kosten verursachen.

Eine Bestellung wird verbindlich, sobald die Zahlung abgeschlossen ist. Wir können eine Bestellung ablehnen oder stornieren, wenn wir die Dienstleistung nicht erbringen können, der Auftrag rechtswidrig ist oder erforderliche Informationen fehlen.

3. Zahlungen und Merchant of Record

Online-Zahlungen werden von unserem Wiederverkäufer und Merchant of Record, Paddle.com Market Ltd („Paddle"), abgewickelt. Das bedeutet, dass Paddle der Händler für Ihren Kauf ist: Paddle verarbeitet die Zahlung, stellt die Kaufquittung aus und ist für die Erhebung und Abführung etwaiger Transaktionssteuern verantwortlich.

Ihr Kauf unterliegt daher auch den Käuferbedingungen von Paddle. Wir erhalten oder speichern Ihre vollständigen Kartendaten nicht.

4. Preise und Steuern

Die Preise sind auf den jeweiligen Dienstleistungs- und Preisseiten angegeben und lauten auf Euro (EUR), sofern nicht anders ausgewiesen. Wenn ein Preis ohne Steuer angezeigt wird, wird die anfallende Mehrwertsteuer oder Umsatzsteuer beim Checkout von Paddle anhand Ihres Standorts berechnet und hinzugefügt.

Einige Dienstleistungen erfordern Gebühren Dritter oder staatlicher Stellen (z. B. Kataster- oder Gerichtsgebühren, Gebühren für vereidigte Übersetzer). Sofern nicht anders angegeben, sind diese Gebühren bereits im auf der Dienstleistungsseite beschriebenen Preis enthalten; klar ausgewiesene Ausnahmen werden vor Arbeitsbeginn mitgeteilt.

5. Lieferung

Wir stellen das Ergebnis (z. B. das angeforderte Dokument oder den Bericht) elektronisch an die mit Ihrer Bestellung verknüpfte E-Mail-Adresse zu und – sofern Sie ein Konto haben – über Ihr Konto auf unserer Website. Die Lieferung gilt als abgeschlossen, wenn das Ergebnis Ihnen per E-Mail oder in Ihrem Konto zur Verfügung gestellt wurde.

6. Ihre Pflichten

Sie bestätigen, dass Sie berechtigt sind, die Dienstleistung und die von Ihnen bereitgestellten Informationen anzufordern, und dass Ihre Nutzung des Ergebnisses dem anwendbaren Recht entspricht. Sie dürfen unsere Dienstleistungen nicht für rechtswidrige Zwecke oder zur Verletzung der Rechte Dritter nutzen.

7. Geistiges Eigentum

Die Website, ihre Inhalte sowie unsere Berichte und Materialien sind durch Rechte des geistigen Eigentums geschützt, die MDRealty gehören oder lizenziert wurden. Offizielle Dokumente, die von Behörden beschafft wurden, unterliegen weiterhin den Rechten der ausstellenden Behörde. Sie dürfen gelieferte Ergebnisse für Ihre eigenen rechtmäßigen Zwecke nutzen.

8. Haftungsausschluss und Haftungsbeschränkung

Unsere Dienstleistungen werden mit angemessener Sorgfalt und Fachkenntnis erbracht. Mit Ausnahme offizieller Dokumente, die unverändert von der zuständigen Behörde reproduziert wurden, dienen Informationen und Berichte der allgemeinen Orientierung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar.

Im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang ist unsere Gesamthaftung aus einer Bestellung oder im Zusammenhang damit auf den für diese Bestellung gezahlten Betrag beschränkt. Nichts in diesen AGB schließt eine Haftung aus, die nach anwendbarem Recht nicht ausgeschlossen werden kann.

9. Stornierung und Erstattungen

Ihre Rechte zur Stornierung und Erstattung sind in unserer Rückerstattungsrichtlinie beschrieben, die Bestandteil dieser AGB ist.

10. Änderungen dieser AGB

Wir können diese AGB von Zeit zu Zeit aktualisieren. Die zum Zeitpunkt Ihrer Bestellung gültige Fassung gilt für diese Bestellung. Das unten angegebene Datum „Zuletzt aktualisiert" zeigt an, wann diese AGB zuletzt geändert wurden.

11. Anwendbares Recht

Diese AGB unterliegen dem Recht von Montenegro, und die Gerichte Montenegros sind zuständig, unbeschadet etwaiger zwingender Verbraucherschutzrechte, die Ihnen in Ihrem Wohnsitzland zustehen.

12. Kontakt

Fragen zu diesen AGB können Sie uns über die unten angegebenen Kontaktdaten zukommen lassen.