La société Sambic Construction, sur le site de l’ancienne usine Radoje Dakić à Podgorica,prévoit de construireun complexe résidentiel et commercial, Stellar Homes, sur deux parcelles d’une superficie totale de près de 25 000 m2.
La constructiondu complexe est prévue avec la participation du DUP Radoje Dakić sur les parcelles UP 13 et UP 12, et l’architecte en chef de l’État a donné son feu vert au projet conceptuel, dont Sambic Construction était responsable. Le document, publié sur le site du ministère de l’Écologie, de l’Aménagement du territoire et de l’Urbanisme, précise que l’avant-projet ne concerne que la parcelle 13, tandis que la parcelle 12 fera l’objet d’un projet spécial.
Le propriétaire de 51 % des actions de Sambic (Savana Acquisition Mountain Black Investment Capital AD) est Savana Commercial Retail, une filiale de Savana AB, l’homme d’affaires monténégrin Veselin Mijac. Mijac a acheté ces parcelles l’an dernier pour 8,5 millions d’euros, puis a annoncé la construction d’un quartier résidentiel et commercial moderne.
Il s’agit des parcelles n° 12 et 13, situées l’une à côté de l’autre et couvrant ensemble environ 25 000 m2.
La superficie de l’UP 13 approche 14 000 m2, et la surface totale des bâtiments qui y seront construits s’élève à 28 641,26 m2. Le site fait partie de l’espace de l’ancienne usine de machines de construction. L’objectif du projet était de préserver la triple identité du lieu tout en étant urbain, rural et « industriel ».
Sur la parcelle, un îlot a été formé, composé de six lamelles A, B, C, D, E et F. Les bâtiments compteront un rez-de-chaussée plus cinq étages. 24 305 m2 sont prévus pour le logement, et 4 805 m² sont destinés aux activités commerciales.
Le nombre total d’appartements sera de 413, et 500 places de parking sont prévues.