Luštica Bay: ponad 600 mln euro inwestycji i uruchomienie pola golfowego w 2029 roku
Luštica Bay to największy i najbardziej ambitny projekt inwestycyjny na wybrzeżu Czarnogóry. Według danych firmy deweloperskiej, w budowę zainwestowano już ponad 600 milionów euro, a ukończono jak dotąd jedynie 25% całkowitej planowanej zabudowy. Pełny zakres i...
Luštica Bay — największy i najbardziej ambitny projekt inwestycyjny na wybrzeżu Czarnogóry. Według danych firmy deweloperskiej, w budowę zainwestowano już ponad600 milionów euro, a ukończono jak dotąd jedynie25%całej planowanej zabudowy. Łączna wartość inwestycji może sięgnąć1,6 miliarda euro, co czyni Luštica Bay największym projektem greenfield w kraju.
Nowe miasto nad morzem
ProjektLuštica Bayrealizowany jest na obszarze7 milionów metrów kwadratowychw malowniczej zatoce na półwyspie Luštica. To pierwsze w pełni zaplanowane miasto w Czarnogórze, budowane od podstaw. Deweloperem jest firmaLuštica Development, wspólne przedsięwzięcie rządu Czarnogóry i międzynarodowej grupyOrascom Development Holding(Szwajcaria i Egipt).
Planowana jest budowa:
ponad 3 000 obiektów mieszkalnych: apartamentów, rezydencji, luksusowych willi;
8 hoteli, w tym już działającegoThe Chedi Luštica Bay(otwartego w 2018 roku);
marinyz 220 miejscami do cumowania;
pierwszego w Czarnogórze pola golfowegona 18 dołków;
obiektów infrastruktury publicznej i medycznej, placówek edukacyjnych, stref handlowych i sportowych.
Na dzień dzisiejszy zbudowanopierwszą marinę, pięć wyposażonych plaż, główne węzły drogowe oraz ponad1 000 sprzedanych nieruchomości.
Jedną z kluczowych nowości będziepierwsze w Czarnogórze pole golfowe, zlokalizowane w rejonieThe Peaks— ekskluzywnej strefie mieszkaniowej z panoramicznymi willami i apartamentami.
Projekt pola został opracowany przezlegendarnego południowoafrykańskiego golfistę Gary’ego Playera. Będzie ono składać się z18 dołkówz widokiem na morze, a samo pole należy do10% najbardziej ekskluzywnych lokalizacji golfowych na świecie.
Pierwsza faza pola jest już gotowa, pełne zakończenie planowane jest nakoniec 2028 roku, a otwarcie — w sezonie2029.
W ramach resortu golfowego powstanie takżepięciogwiazdkowy hotel golfowy, ukierunkowany na turystykę MICE (konferencje i wydarzenia), segment wellness oraz wypoczynek premium.
Wysoki popyt na nieruchomości: sprzedaż jeszcze przed zakończeniem budowy
Według informacji Luštica Development większość nowych nieruchomości sprzedaje się jużna etapie projektu. Średnia cena zależy od typu lokalu, powierzchni i lokalizacji — odkilkuset tysięcy do kilku milionów euro.
Inwestorzy i nabywcy przyjeżdżająz ponad 50 krajów, co sprawia, że projekt cieszy się globalnym zainteresowaniem. Popyt utrzymuje się przy tym na wysokim poziomie już od kilku lat.
Marina, plaże i styl życia
Obecnie w Luštica Bay działa marina z115 miejscami do cumowania(dla jednostek do 45 m długości), a także powstają nowe strefy z:
wygodną wewnętrzną komunikacją, w tymwodną taksówkąna plaże.
Luštica Bay aktywnie organizuje już wydarzenia kulturalne i muzyczne — jednym z ostatnich był koncertVasila Hadžimanova, który odbył się na świeżym powietrzu w nowej dzielnicy mieszkaniowej.
Zrównoważony rozwój i odpowiedzialność ekologiczna
Luštica Bay budowana jest z uwzględnieniemzasad ESG, zrównoważonego rozwoju i integracji ekologicznej:
zabudowie podlega jedynie10% terenu, reszta pozostaje naturalna;
wykorzystuje sięlokalny kamień i materiały, w tym ręczną obróbkę;
hotel The Chedi jest w trakcie uzyskiwaniacertyfikacji Zero Waste, z celem osiągnięcianeutralności węglowej do 2030 roku.
Ponadto projekt aktywnie wspieralokalne społeczności, inwestując w edukację, sport i kulturę. Łączna wartość nakładów na projekty odpowiedzialności społecznej osiągnęła już2,78 mln euro.
Efekt ekonomiczny: miejsca pracy i korzyści lokalne
Obecnie Luštica Bay zapewnia636 stałych miejsc pracy, z czego ponad400 przypada na mieszkańców Boki i Tivatu. W sezonie letnim dodatkowo zatrudnia się do300 pracowników tymczasowych.
Projektpozytywnie wpływana rozwój turystyki, gospodarki lokalnej oraz pozycjonowanie Czarnogóry jako zrównoważonego i premium kierunku do życia i inwestowania.
Luštica Bay: ponad 600 mln euro inwestycji i uruchomienie...
