Rząd Czarnogóry zatwierdził plan urbanistyczny dotyczący budowy kolejnego ekskluzywnego kurortu na półwyspie Luštica.
To znaczący projekt również dla państwa, ponieważ według danych Centralnej Agencji Depozytowej (CDA) państwo Czarnogóra posiada 7,19% kapitału własnego inwestycji na Lušticy, podczas gdy Orascom posiada 92,7% akcji spółki. Zgodnie z wytycznymi planu nadrzędnego dopuszczono przygotowanie dokumentacji technicznej dla obiektów turystycznego kurortu, przewidzianych na 150 miejsc najwyższej kategorii.
Umowa dzierżawy i budowy została zawarta 23 października 2009 roku pomiędzy rządem Czarnogóry, gminą Tivat oraz Luštica Development Company Podgorica na podstawie uchwały parlamentu Czarnogóry dotyczącej długoterminowej dzierżawy gruntów na półwyspie Luštica. Porozumienie weszło w życie 11 października 2013 roku.
Plan zagospodarowania przestrzennego miasta Tivat przewiduje rozwój kompleksu turystycznego Luštica jako zupełnie nowej dzielnicy miejskiej na brzegu zatoki Trašte, o łącznej pojemności 16 000 miejsc.
Na pierwszym etapie Luštica Development obejmuje 1 610 pokoi hotelowych, 1 300 apartamentów oraz 550 willi, o łącznej liczbie 7 612 miejsc.