Projekt Regent Pool Club Residences został stworzony w modelu „hotel-kondominium”. W nowej fazie znajduje się 67 apartamentów. Łączna kwota inwestycji wynosi 36 mln euro. Mieszkańcy kompleksu mogą korzystać z całej infrastruktury 5-gwiazdkowego hotelu Regent Porto Montenegro, który znajduje się w sąsiedztwie.
Autorami projektu Baia – trzeciej fazy kompleksu – są renomowane biura architektoniczne WATG i MHZ Paris. Z większości pokoi roztacza się malowniczy widok na Zatokę Kotorską, górę Vrmac i marinę. Do dyspozycji mieszkańców jest basen infinity. Na terenie wewnętrznym wykonano aranżację krajobrazu. Architektura Baia odpowiada stylowi dwóch poprzednich faz – Venezia i Aqua.
Hotel Regent Porto Montenegro dysponuje bogatą infrastrukturą. Wśród obiektów znajdują się restauracja, bary, centrum spa z saunami, łaźnią turecką, łaźnią parową, siłownią i krytym basenem, a także sala fitness. W pobliżu znajdują się korty tenisowe, korty do squasha oraz tory do kręgli.
Marina Porto Montenegro jest największa w Czarnogórze. Zbudowano tu 450 miejsc postojowych dla jachtów różnej klasy. Na nadbrzeżu działa wiele sklepów, butików, kawiarni i restauracji.
Kompleks Regent Pool Club Residences znajduje się 4,6 km od lotniska w Tivacie i 90 km od lotniska w Podgoricy. Mieszkańcom zapewniono miejsca na bezpłatnym prywatnym parkingu.