Taras z widokiem na morze w domu, Dobra Voda, Czarnogóra: meble rattanowe, kamienne wykończenie i dekoracyjna fontanna.

Nowoczesna biała willa z basenem i tarasem w Dobrej Vodzie, Czarnogóra: widok na dom i panoramiczne okna.

Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze w Dobrej Vodzie, Czarnogóra. Biała fasada i taras.

Malowniczy widok na Morze Adriatyckie i skaliste wybrzeże w pobliżu domu w Dobrej Wodzie, Czarnogóra.

Basen infinity z panoramicznym widokiem na morze i wybrzeże w domu, Dobre Vode, Czarnogóra. Taras z kamiennym wykończeniem.

Taras domu w Dobrej Vodzie, Czarnogóra: meble rattanowe, fontanna i panoramiczny widok na Morze Adriatyckie.

Taras z basenem infinity i widokiem na morze w domu, Dobre Wody, Czarnogóra: białe meble i kamienne wykończenie.

Widok na basen infinity i morze z tarasu domu w Dobrych Wodach, Czarnogóra: pleciony mebel i kieliszki wina.

Basen przy domu w Dobrych Wodach, Czarnogóra: taras z leżakami, kamienne wykończenie i panoramiczny widok na góry.

Salon z panoramicznymi oknami i widokiem na morze w domu, Dobre Wody, Czarnogóra: nowoczesne meble i taras z basenem.

Wnętrze domu w Dobrej Vodzie, Czarnogóra: jasny hol z klatką schodową, szklanymi balustradami i drewnianymi drzwiami.

Nowoczesny salon z panoramicznymi oknami i widokiem na morze w domu, Dobre Wody, Czarnogóra. Szklane balustrady i taras.

Nowoczesna biała willa z garażem i tarasami w Dobrej Vodzie, Czarnogóra: widok z zewnątrz na luksusowy dom.

Basen z widokiem na góry i morze przy domu w Dobrej Vodzie, Czarnogóra: taras z leżakami i meblami ogrodowymi.

Nowoczesna willa z basenem i tarasem w Dobrej Vodzie, Czarnogóra: widok na morze i góry, panoramiczne przeszklenia.

1 / 15

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 450 m² w Dobrych Wodach – Twój idealny dom nad morzem, zaledwie 700 metrów od brzegu. Ciesz się prywatnością w otoczeniu pięciu sypialni, wspaniałego basenu i zapierających dech w piersiach widoków z dwóch przestronnych balkonów, stworzonych do idealnego wypoczynku.

№ 548

Dom w Dobrych Wodach nr 548

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra

1 295 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

450 m²

Powierzchnia działki

600 m²

Sypialnie

Parking

Tak

Do morza

700 m

Cena za m²

2878 €

Opis

Nowa, przepiękna willa w miejscowości Dobra Voda, na Riwierze Bar. Willa została zbudowana z zastosowaniem nowoczesnych technologii budowlanych, z zachowaniem najwyższych standardów jakości. Powierzchnia wewnętrzna willi wynosi 450 m², powierzchnia tarasów 400 m², a działka ma 600 m². Przed willą znajduje się panoramiczny basen (12x4 m). Układ willi: cztery sypialnie, duży salon z w pełni wyposażoną kuchnią, 5 łazienek oraz kilka tarasów z pięknym widokiem na morze. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, system monitoringu wideo oraz klimatyzację. Jest garaż na dwa samochody. Willa położona jest 70 metrów nad poziomem morza, co zapewnia zapierający dech w piersiach widok na Morze Adriatyckie.

Udogodnienia

Basen Widok na morze Parking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 1 295 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 69 700 €
Koszty notarialne: 1823 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe71 523 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 366 523 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Artykuły spożywczeVOLI1.9 km
RestauracjaStela573 m
Przystanek autobusowy1.1 km
LotniskoPodgorica Airport35.0 km
PortLuka Bar6.7 km
Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Dom w Dobrych Wodach nr 548

Dobre Vode · Riwiera Barska

1 295 000 €

2878 €/m²№ 548

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

1 295 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

6442 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

6652 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

6759 €/mies.

Rata miesięczna

5983 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu906 500 €

Łączne odsetki529 300 €

Kwota kredytu

906 500 €

Łączne odsetki

529 300 €

Łączna spłata

1 435 800 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

1 295 000 €

2878 €/m²№ 548