Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 218 m² w malowniczej dzielnicy Shushan będzie idealnym miejscem do życia, oferując komfort czterech sypialni i przytulne salony do ciepłych spotkań. Położony zaledwie 500 metrów od lazurowego morza, ten obiekt łączy w sobie prywatność, bliskość wybrzeża oraz wspaniałe tarasy do wypoczynku. Cena tego przytulnego domu wynosi 330 000 EUR.

SprzedażDomy#763

Dom w Sushanju nr 763

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
330 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
218 м²
Powierzchnia działki
450 м²
Sypialnie
4
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1 514 €

Opis

Dom otoczony jest oliwkami i reliktowymi sosnami, które dają świeże powietrze, poczucie przytulności i bliskości natury.

Nowoczesne standardy i technologie budowlane: wysokie sufity i panoramiczne okna z drewna i aluminium, systemy termo- i hydroizolacji oraz klimatyzacji, pozwalające oszczędzać, najwyższej klasy ceramika i parkiet, a także wykończenie naturalnym kamieniem.

Podłączone są wszystkie miejskie media, a także telewizja kablowa z rosyjskimi kanałami, internet i telefonia IP.


Trzypiętrowy dom o powierzchni 218 m2, na działce 450 m2.
Układ:


1 piętro - apartament z oddzielną sypialnią i łazienką


2 piętro - salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, schowek


3 piętro - trzy sypialnie z dwiema łazienkami


Garaż, strefa barbecue, kominek, przestronne tarasy.


Za 20 000 euro możliwa jest budowa basenu - 3x6 metrów, siłami dewelopera.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
330 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 301 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 344 301 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.6 km
  • Przedszkole1.5 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.2 km
  • AptekaLenapharm1.4 km
  • RestauracjaMediteran I1.5 km
  • Przystanek autobusowy1.6 km
  • ATM1.6 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.1 km
  • PortMarina Bar3.0 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
330 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1722 €/мес
Monthly payment
1525 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount231 000 €
Total interest134 879 €
Loan amount
231 000 €
Total interest
134 879 €
Total payment
365 879 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
1 514 €/m²№ 763