Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 179 m² w Dobrej Vodzie położony jest zaledwie 10 metrów od lazurowego morza i oferuje zachwycający widok z każdego pokoju. W apartamencie znajdują się dwie przytulne sypialnie, przestronny salon oraz wyjście na balkon, a także wszystkie warunki do wypoczynku na najwyższym poziomie, uzupełnione dostępem do dwóch prywatnych basenów. To idealny wybór dla tych, którzy marzą o budzeniu się przy szumie fal w ekskluzywnym lokum z doskonałą infrastrukturą.

SprzedażMieszkania#760

Apartament w Dobrej Vodzie nr 760

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
608 600 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
179 м²
Sypialnie
2
Łazienki
3
Piętro
1/7
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 400 €

Opis

Apartament w Dobrej Wodzie o łącznej powierzchni 179 m², trzy sypialnie, trzy łazienki, w pełni gotowy do zamieszkania, z własną działką (około 250 m²) na pierwszej linii w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Apartament znajduje się w kompleksie mieszkaniowym, na terenie którego znajdują się: wyposażona plaża, trzy baseny (pływacki, dziecięcy, z hydromasażem), sauna fińska, siłownia, turecki hammam, prywatna strefa wypoczynkowa, dwa ogromne tarasy, parking podziemny i naziemny, całodobowy monitoring wideo, firma serwisowa (transfery, sprzątanie pomieszczeń, inne usługi).

W zasięgu spaceru znajdują się kawiarnie, restauracje, supermarkety spożywcze, szkoła, przedszkole, apteki, salony piękności i bankomaty.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
608 600 €
Podatek od przeniesienia własności
28 516 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 6 516 € (6% × 108 600)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe29 616 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 638 216 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići3.0 km
  • Artykuły spożywczeVOLI1.3 km
  • RestauracjaKonoba Makina Vucinica15 m
  • Przystanek autobusowy481 m
  • LotniskoPodgorica Airport35.6 km
  • PortLuka Bar7.0 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
608 600 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3028 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3126 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3176 €/мес
Monthly payment
2812 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount426 020 €
Total interest248 750 €
Loan amount
426 020 €
Total interest
248 750 €
Total payment
674 770 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

608 600 €
3 400 €/m²№ 760