Министр финансов Александр Дамьянович проинформировал общественность в начале очередного заседания правительства о том, что компания North Star направила уведомление о расторжении договора аренды земли под строительство отеля Ritz Carlton (Marriott) в Луштице, строительство которого было спланировано кувейтской правящей семьей.
«Учитывая аспекты контракта, мы сразу же создали команду и в середине августа дали ответ, где пригласили представителей и собственников North star посмотреть, какие проблемы есть в прямом соглашении, и в итоге попытаться найти решение в пользу национальных интересов, интересов туризма и интересов инвесторов», — сказал Дамьянович.
Компания, добавил он, позвонила в начале сентября, чтобы обсудить проблему за пределами Черногории.
«Был дан ответ, в котором владельцы North Star предложили посмотреть, в чем проблемы, и попытаться найти решение в пользу интересов Черногории», — добавил министр.
Договоренности по аренде государственной земли в Луштице
Консорциум в составе компаний North Star и Equest Capital Limited Jersey заплатил чуть менее четырех миллионов евро за аренду почти полумиллиона квадратных метров государственной земли в Луштице. Арендная плата относится к периоду 10 лет, то есть до 26 августа 2023 года.
В сентябре 2009 г. правительство подписало с консорциумом договор о долгосрочной аренде земли с обязательством строительства, развития и управления эксклюзивным туристическим комплексом, который вступил в силу в августе 2013 г., когда был подписан протокол о его юридической силе. Протокол был подписан, но реализация этих инвестиций еще не началась. В августе 2013 года было подписано первое приложение к договору, в котором определялось обязательство инвестора вложить 141,8 млн евро в первую фазу проекта в течение следующих пяти лет. Второе приложение, которое было предложено в 2017 году, снижает стоимость инвестиций первой фазы до 80 миллионов, с новым сроком на пять лет, и было указано, что «договаривающиеся стороны не выполнили свои обязательства по основному договору». Со вторым приложением правительство и муниципалитет Херцег-Нови обязались обеспечить инфраструктуру (электричество, вода и транспорт) в месте, где будет построен комплекс.