Luštica Bay: više od 600 miliona evra investicija i pokretanje golf terena 2029. godine
Luštica Bay je najveći i najambiciozniji investicioni projekat na obali Crne Gore. Prema podacima kompanije-developera, u izgradnju je već uloženo više od 600 miliona evra, a do sada je završeno svega 25% od ukupne planirane izgradnje. Ukupan obim i...
Luštica Bay — najveći i najambiciozniji investicioni projekat na obali Crne Gore. Prema podacima kompanije-developera, u izgradnju je već uloženo više od600 miliona evra, a završeno je za sada svega25%od ukupne projektovane izgradnje. Ukupan obim investicija može dostići1,6 milijardi evra, što Luštica Bay čini najvećim greenfield projektom u zemlji.
Novi grad uz more
ProjekatLuštica Bayrealizuje se na površini od7 miliona kvadratnih metarau slikovitom zalivu na poluostrvu Luštica. To je prvi potpuno planirani grad u Crnoj Gori, koji se gradi od nule. Developer je kompanijaLuštica Development, zajedničko preduzeće Vlade Crne Gore i međunarodne grupeOrascom Development Holding(Švajcarska i Egipat).
Planira se izgradnja:
više od 3.000 stambenih jedinica: apartmana, rezidencija, luksuznih vila;
8 hotela, uključujući već otvoreniThe Chedi Luštica Bay(otvoren 2018. godine);
marinesa 220 vezova;
prvog golf terena u Crnoj Gorisa 18 rupa;
objekata javne i medicinske infrastrukture, obrazovnih ustanova, trgovačkih i sportskih zona.
Do danas su izgrađeniprva marina, pet uređenih plaža, glavne saobraćajne veze i više od1.000 prodatih nekretnina.
Jedna od ključnih novina bićeprvo golf igralište u Crnoj Gori, smešteno u zoniThe Peaks— ekskluzivnoj stambenoj zoni sa panoramskim vilama i apartmanima.
Projekat terena osmislio jelegendarni južnoafrički golfer Gary Player. Sastojiće se od18 rupasa pogledom na more, a samo igralište spada među10% najekskluzivnijih golf lokacija na svetu.
Prva faza terena je već završena, a potpuno okončanje se očekuje dokraja 2028. godine, dok je otvaranje planirano u sezoni2029.
U okviru golf-odmarališta biće ipetozvezdani golf hotel, usmeren na MICE turizam (konferencije i događaji), wellness segment i premium odmor.
Velika potražnja za nekretninama: prodaja još pre završetka gradnje
Prema informacijama Luštica Developmenta, većina novih nekretnina rasproda se jošu fazi projektovanja. Prosečna cena varira u zavisnosti od tipa stana, površine i lokacije — odnekoliko stotina hiljada do nekoliko miliona evra.
Investitori i kupci dolazeiz više od 50 zemalja, što projekat čini globalno traženim. Pri tome je potražnja stabilno visoka već nekoliko godina zaredom.
Marina, plaže i stil života
Danas u Luštica Bay funkcioniše marina sa115 vezova(do 45 m dužine), a takođe se uređuju nove zone sa:
Luštica Bay već aktivno organizuje kulturne i muzičke događaje — jedan od poslednjih bio je koncertVasilja Hadžimanova, održan na otvorenom u novoj stambenoj zoni.
Održivi razvoj i ekološka odgovornost
Luštica Bay se gradi uz poštovanjeESG principa, održivosti i ekološke integracije:
zauzima sesamo 10% teritorije, dok ostatak ostaje prirodan;
koristi selokalni kamen i materijali, uključujući ručnu obradu;
hotel The Chedi je u procesu dobijanjaZero Waste sertifikacije, sa ciljem da se postignekarbonska neutralnost do 2030. godine.
Pored toga, projekat aktivno podržavalokalne zajednice, ulažući sredstva u obrazovanje, sport i kulturu. Ukupan iznos ulaganja u projekte društvene odgovornosti već je dostigao2,78 miliona evra.
Ekonomski efekat: radna mesta i lokalna korist
Trenutno Luštica Bay obezbeđuje636 stalnih radnih mesta, od kojih je više od400 — stanovnici Boke i Tivta. Tokom letnje sezone dodatno se angažuje do300 privremenih zaposlenih.
Projekatpozitivno utičena razvoj turizma, domaće ekonomije i pozicioniranje Crne Gore kao održive i premium destinacije za život i investicije.
