Rast cena nekretnina u Crnoj Gori će se nastaviti u 2025. godini

Tržište nekretnina u Crnoj Gori je tokom 2024. godine pokazivalo stabilan rast cena, posebno u segmentu novogradnje. Prema podacima statističkog zavodaMonstat, u trećem kvartalu 2024. godine prosečna cena novogradnje iznosila je €1 854 po kv.m, što je za 12,6% više u poređenju sa istim periodom prethodne godine. U centralnim regionima zemlje beleži se umereniji rast cena. Prosečna cena novog stambenog prostora ovde je iznosila 980 evra po kvadratnom metru.

Glavni razlozi rasta cena uključuju:

1. Rastuću potražnju stranih investitora. U Crnoj Gori i dalje važi povoljna poreska politika za vlasnike nekretnina, što zemlju čini privlačnom za kupce iz Evrope, Rusije i zemalja Bliskog istoka.
2. Ograničenu ponudu novih objekata na obali Jadrana. Uprkos povećanju broja građevinskih projekata, u popularnim turističkim regionima, kao što su Budva, Tivat i Bar, i dalje postoji deficit luksuznog stanovanja.
3. Pozitivan uticaj ekonomskih reformi. Pristupanje Crne Gore međunarodnim organizacijama i očekivani ulazak u Evropsku uniju čine region stabilnijim za dugoročna ulaganja.

Stručnjaci prognoziraju da će u narednim godinama vrednost nekretnina nastaviti da raste, posebno u zonama sa razvijenom turističkom infrastrukturom. Na primer,vile sa pogledomna more u području Bokokotorskog zaliva već su poskupjele. Za one koji razmatraju kupovinu stambenog prostora u Crnoj Gori, stručnjaci savetuju da ne odlažu odluku, jer rast cena može da se ubrza. To se posebno odnosi na objekte u blizini novih infrastrukturnih projekata, kao što su marine za jahte i golf rizorti.Izvor.