Tip oglasa
Grad
Tip nekretnine
Spavaće sobe
Cijena, EUR
Sveti Stefan bi ponovo mogao da primi goste već 2026. godine — vlasti su blizu dogovora sa zakupcem, koji će okončati višegodišnji sukob, promeniti upravljanje HTP Miločer i otvoriti put ka oživljavanju kultnog letovališta. Od čega je počeo sukob...
Sveti Stefan bi mogao ponovo da primi goste već 2026. godine — vlasti su blizu dogovora sa zakupcem koji će okončati višegodišnji sukob, promeniti upravljanje HTP Miločer i otvoriti put za obnovu kultnog rizorta.
Podsetimo, sukob oko Svetog Stefana razbuktao se 2021. godine nakon spora o režimu pristupa ostrvu i susednim plažama. Lokalni stanovnici i vlasti insistirali su na očuvanju prava slobodnog prolaza, dok je zakupac zahtevao veću privatnost za goste elitnog rizorta. Ovo suprotstavljanje preraslo je u niz sudskih sporova imeđunarodnu arbitražu u Londonu, čiji su međusobni zahtevi dostizali stotine miliona evra. Kao rezultat toga, kompleks je zatvoren, a jedan od simbola crnogorskog turizma godinama je ostao zapušten. Novi kompromis predviđa odustajanje od tužbi, produženje ugovora o zakupu i faznu obnovu rada rizorta uz uvažavanje interesa lokalne zajednice.
Na nedavnoj sednici vlada je usvojila novi sastav Odbora direktora hotelijersko-turističkog preduzećaMiločer. U njega su ušli Nikola Obradović, Predrag Vlahović i Danica Orlović.
Obradović je diplomirani menadžer, Vlahović je diplomirani profesor istorije i geografije, a Orlović je diplomirani stručnjak u oblasti turizma. Ranije su razrešeni Marija Huter, Vladimir Lekić i Tijana Đurašević. Njihova smena usledila je nakon razrešenja predsednice Odbora Tijane Šljukić, što je, prema objašnjenju vlade, automatski stvorilo uslove za potpuno obnavljanje upravljačkog tela.
Uporedo sa kadrovskim promenama, vlasti su se približile dogovoru sa zakupcem kompleksaSveti Stefan— kompanijomAdriatic Propertiesi njenim partnerima. Prema informacijama izvora, sporazum bi mogao biti potpisan do kraja godine, što bi otvorilo put za ponovno pokretanje rada rizorta nakon petogodišnjeg zastoja.
Ključna tačka ostaje obaveza zakupca da pripremi kompleksAman Sveti Stefanza otvaranje najkasnije do maja 2026. godine. Zauzvrat, država se obavezuje da ubrza usvajanje urbanističkih dokumenata i reguliše status privremenih objekata neophodnih za funkcionisanje hotela.
Nacrt sporazuma takođe predviđa:
Posebna pažnja posvećena je režimu pristupa ostrvu, plažama i pešačkim rutama. Ostrvo će uglavnom zadržati status zone za goste hotela, ali će biti dozvoljene organizovane posete u određenim terminima. Most će ostati javni, ali uz mogućnost privremenog ograničenja prolaza radi očuvanja privatnosti.
Uvodi se kombinovani model korišćenja plaža: jedan deo biće dostupan uz naknadu, a drugi besplatno za lokalno stanovništvo. Pri tome ostaje suštinska razlika u odnosu na 2021. godinu — pravo prolaza zvanično se ne ukida, već se samo reguliše.
Očekuje se formiranje posebnog savetodavnog telaBankada, koje će pratiti ispunjavanje obaveza prema lokalnom stanovništvu i promociju turističkog potencijala Svetog Stefana. Prema informacijama izvora, na čelu tog tela mogao bi da budeNovak Đoković, što bi procesu dalo dodatni autoritet i međunarodnu prepoznatljivost.
Savet će nadzirati pitanja zapošljavanja lokalnog stanovništva, korišćenje proizvoda lokalnih proizvođača, obrazovne programe i turističke inicijative, a jednom godišnje će podnositi izveštaj vladi.
Istovremeno, predstavnik saveta lokalne zajednice Sveti Stefan Blažo Radenović optužio je vlasti da su stanovnike isključile iz pregovaračkog procesa i zatražio hitan sastanak sa premijerom i resornim ministrima. On nije isključio obraćanje tužilaštvu i izjavio je da sumnja na korupciju na najvišem nivou ako se dijalog ne uspostavi.
Iznos garantovane rente za HTP Miločer preliminarno je utvrđen na350 hiljada evrasa PDV-om, ali konačne brojke i plan otplate duga, koji premašuje četiri miliona evra, trebalo bi da budu precizirani u narednim danima.
Ako sporazum bude potpisan, to bi moglo da stavi tačku na dugotrajno suprotstavljanje koje je godinama dovodilo do zapuštenosti nekada prestižnog rizorta. Cilj strana je da arbitražne sporove zamene funkcionalnim hotelima i vrate Svetom Stefanu status simbola crnogorskog turizma.
Kako navode izvori, pravi test počeće onda kada dogovori izađu iz okvira dokumenata i postanu stvarnost — na mostu, plažama i ulicama Svetog Stefana.
