AI rezime
Prostrana kuća površine 218 kv. m u slikovitom delu Šušnja biće idealno mesto za život, nudeći udobnost četiri spavaće sobe i prijatne dnevne boravke za topla druženja. Smeštena samo 500 metara od azurnog mora, ova nekretnina spaja privatnost, blizinu obale i prelepe terase za odmor. Cena ove udobne kuće iznosi 330 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Kuću okružuju masline i reliktne borove, koji daruju svež vazduh, osećaj udobnosti i blizine prirode.
Savremeni standardi i građevinske tehnologije: visoki plafoni i panoramski prozori od drveta i aluminijuma, sistemi termo-hidroizolacije i klimatizacije, koji omogućavaju uštedu, prvoklasna keramika i parket, kao i obloga od prirodnog kamena.
Priključene su sve gradske komunalije, kao i kablovska TV sa ruskim kanalima, internet i IP telefonija.
Trospratna kuća površine 218 m2, na placu od 450 m2.
Raspored:
1. sprat - apartman sa odvojenom spavaćom sobom i kupatilom
2. sprat - dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, ostava
3. sprat - tri spavaće sobe sa dva kupatila
Garaža, zona za roštilj, kamin, prostrane terase.
Za 20 000 evra, moguća je izgradnja bazena - 3x6 metara, u režiji investitora.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 330.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 13.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaCompass1.6 km
- Vrtić1.5 km
- NamirniceMarket N&B1.2 km
- ApotekaLenapharm1.4 km
- RestoranMediteran I1.5 km
- Autobusko stajalište1.6 km
- Bankomat1.6 km
- AerodromAerodrom Podgorica29.1 km
- LukaMarina Bar3.0 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
