Yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlığı: 2022 programındaki projelerin tam listesi
Vatandaşlık için projeler listesi güncellendi: 13 Ocak 2022. Karadağ’da vatandaşlık almanın avantajları Yatırımcılar giderek daha sık İspanya veya Kıbrıs yerine Karadağ’ı tercih ediyor. Karadağ vatandaşlığı almak bir dizi avantaj sağlar: Yatır...
Vatandaşlık için mülk listesi güncellendi: 13 Ocak 2022
Karadağ’da vatandaşlık almanın avantajları
Giderek daha fazla yatırımcı İspanya veya Kıbrıs yerine Karadağ’ı tercih ediyor. Karadağ vatandaşlığı almak bir dizi avantaj sağlar:
2025’te AB vatandaşı olma imkânı.
Avrupa ve Rusya dahil olmak üzere dünyanın 120 ülkesine vizesiz giriş.
Hoş iklime sahip ve deniz kenarında bir ülkede yaşama.
İkinci vatandaşlık, ikamet ettiğiniz ülkeden pandemi döneminde bile ayrılma hakkı verir.
Ana başvuru sahibi veya aile için (eş, çocuklar) vatandaşlık alınabilir; toplam harç tutarı başvurudaki kişi sayısından etkilenir. Yatırımcıya mali açıdan bağımlı çocuklar ebeveynleriyle birlikte vatandaşlık alabilir.
Yatırım olarak, geliştirici tarafından getiri öngörülen bir tatil projesi seçilebilir.
E2 türü ABD göçmen olmayan vizesi alma imkânı (5 yıllık, ardından her 2 yılda bir uzatma). Bu şekilde ABD’ye taşınmak mümkündür.
Birleşik Krallık vizesinin kolaylaştırılmış şekilde alınması.
Karadağ pasaportunu alan ilk kişi bir Rus oldu
“Yatırım Karşılığında Karadağ Vatandaşlığı” programı kapsamında Karadağ pasaportunu alan ilk kişi bir Rus vatandaşı oldu. Bugüne kadar birkaç yüz başvuru onaylandı.
Yatırım karşılığında Karadağ vatandaşlığı sağlama projesinin uygulanmasına 1 Ekim 2019’da başlandı. Süresi 2022 sonuna kadardır. İlgilenen adayların şu tutarlardan yatırım yapması gerekir:250 bin avroülkenin kuzeyindeki projelerden birine veya450 bin avro— kıyıda ya da ülkenin başkenti Podgorica’da.
Öncelikli sektörler listesinde altyapı, turizm, tarım ve işleme sanayi yer alıyor. Program kotası 2 bin kişidir.
Başvuru sırasında giriş ücreti:100 bin avro.
Karadağ’da gayrimenkul satın almanın vatandaşlık alma imkânı sağlamadığını anlamak önemlidir.
Vatandaşlık başvurusu uzaktan yapılabilir; başvuru sahiplerinin ülkeye bir kez gelmesi gerekir. Bu arada yatırımcıların ve aile üyelerinin ilk vatandaşlıktan Karadağ vatandaşlığı lehine vazgeçmesi gerekmez; her iki vatandaşlık da korunabilir.
Karadağ vatandaşlığının nasıl alınacağı, hangi ödemelerin gerekli olduğu ve vatandaşlık alma prosedürü hakkında daha fazla bilgi için,
Vatandaşlık için yetkilendirilmiş projeler listesi
Şu anda Yatırım Ajansı’na sunulan listede
13 proje
bulunmaktadır. Listedeki tüm projeler ekonomik vatandaşlık programına katılmaya adaydır. Projelerin toplam değeri 373 milyon avrodur; bu da Karadağ’a yatırım yapmaya değer olduğunun kanıtlarından biridir.
93 odadan oluşmaktadır; otelde ayrıca restoran, bar, konferans salonu ve eczane bulunmaktadır. İş planına göre yatırım tutarı 11,5 milyon avro olarak değerlendirilmektedir.
Programa dahil edilen ilk proje, Ekim 2019.
Projenin kurucusu Bangladeş vatandaşıdır.
250.000 €’dan
başlayan yatırım ile tesiste pay sahibi olursunuz (pay sözleşmesi):
bakım gideri olmadan,
konaklama hakkı olmadan,
otel kârından yıllık %30’a kadar gelir,
5 yıl sonra satış imkânı,
Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı (ek masraflar).
170 odadan, restoran, bar, spa kompleksi ve spor salonundan oluşmaktadır. Projenin maliyeti 19,5 milyon avrodur; açılıştan sonra burada 120 kişi iş bulabilecektir.
Projenin kurucuları: bir Karadağ vatandaşı ve bir Rusya Federasyonu vatandaşı.
250.000 €’dan
başlayan yatırım ile bir odayı mülkiyet olarak alırsınız (mülkiyet belgesi):
bakım giderleri vardır (1 m²/yıl için 50 €),
konaklama imkânı (yılda 15 gün),
kendi biriminizin (otel odası) kira gelirinden %40 kâr,
mülkiyet belgesi alındıktan sonra satış imkânı (yaklaşık 2 yıl),
Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı (ek masraflar).
içinde birinci sınıf daireler ve aile villalarından oluşan iki konut bölgesi inşa edilecektir. Kayak pistleri bölgesi yerleşime entegre edilecek, bu da tesisteki tüm konutlar için mükemmel erişilebilirlik sağlayacaktır — kayakçılar “kapıdan piste, pistten kapıya” kayabilecekler. Podgorica Havalimanı’ndan Kolašin’e 35 dakikada ulaşılabilir.
Projenin toplam maliyeti 6 milyon avrodur. Otelde 116 konut birimi olacaktır. Ayrıca yatırımcı, kondominyum iş modeliyle otelde 58 yeni iş yeri oluşturmayı planlamaktadır.
İnşaat aşaması: 2020 baharında başladı.
250.000 €’dan
başlayan yatırım ile bir odayı mülkiyet olarak alırsınız (mülkiyet belgesi) ve ayrıca Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı elde edersiniz.
ziyaretçilere macera ile zarafet arasında ideal bir denge sunacaktır. Toplam alanı 3000 metrekare olacaktır. Otel, her biri yüksek kalite ve konforlu konaklama koşulları sunan 168 seçkin oda sağlayacaktır.
Otelde 96 iş yeri oluşturulması planlanmaktadır. Yatırım hacmi yaklaşık 18 milyon avrodur. Çalışmaları, iş insanı Blagota Radović’e ait Zetagradnja şirketi yürütmektedir. İnşaat çalışmalarının tamamlanması 2021-2022 kışı olarak planlanmaktadır.
250.000 €’dan
başlayan yatırım ile bir odayı mülkiyet olarak alırsınız (mülkiyet belgesi) ve ayrıca Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı elde edersiniz (ek masraflar).
misafirlerine “lüks” sınıfında 55 birim, 2 restoran, wellness ve spa merkezi, kapalı ve açık yüzme havuzları, toplantı odası ve konferans salonu sunacaktır. Ayrıca tesis alanında 12 “dağ” villası inşa edilecektir.
Otelde yaklaşık 104 kişi çalışacaktır. Durmitor Hotel and Villas, Yunan iş insanı Petros Statis tarafından inşa edilmektedir. Değeri 20 milyon avro olarak tahmin edilmektedir.
İnşaat Eylül 2019’da başladı.
250.000 €’dan
başlayan yatırım ile projede pay sahibi olursunuz (villanın 1/10’u mülkiyet olarak)
otel kârından yıllık %30’a kadar gelir,
5 yıl sonra satış imkânı,
Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı (ek masraflar).
Janu’nun yeni zincir markasına ait otel, Milocer Parkı’nda, lüks Sveti Stefan adasının yanında benzersiz bir konumda yer alacaktır. Adriatic Properties şirketi kompleksin inşasına başlamış olup buna en az 110 milyon avro yatırım yapmaktadır.
projesi 126 odadan oluşmaktadır ve birkaç havuz, Janu spa merkezi ile açık bar ve restoran içermektedir. Proje tamamlandığında 229 kişi iş sahibi olacaktır.
780.000 €’dan
başlayan yatırım ile projede bir konut birimi alırsınız ve ayrıca Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı elde edersiniz (ek masraflar).
5 yıldızlı Amma Resort otel kompleksi, karma iş modeliyle Čanj’da inşa edilecektir. Değeri 77 milyon avrodur. Yatırımcı, beş yıldızlı komplekste 241 yeni iş yeri oluşturacaktır. Otel kompleksi 483 oda için tasarlanmıştır; bunların 241’i otelin içinde, kalan 242 oda ise sekiz lüks villada yer almaktadır.
Black Pine oteli, kondominyum iş modeline göre Mojkovac’ta inşa edilecektir. Otel, toplam 174 odalı dört yıldız kategorisinde olacaktır. İnşaatın maliyeti 10,5 milyon avro olacaktır. Yatırımcı, kompleks alanında 144 iş yeri oluşturmayı planlamaktadır. Black Pine oteli ve Amma tatil beldesinin arkasında, iş insanı Tomislav Čelebić’e ait Čelebić şirketler grubu bulunmaktadır.
bir maliyetle Žabljak’ta inşa edilecektir. 40’ı otelin içinde ve 120’si 40 villa içinde olmak üzere toplam 160 konut birimi inşa edilmesi planlanmaktadır. Yatırımcı 153 yeni iş yeri oluşturmayı planlamaktadır (90 kalıcı ve 63 sezonluk).
D Hotel
“D” oteli ve “E” ek binası, toplam 116 odalı dört yıldız kategorisinde olacaktır. Ekonomik vatandaşlık programı için öngörülen yatırımın tahmini maliyeti yaklaşık 8 milyon avrodur. Bir yıl içinde 61 kişi iş bulacaktır.
Elite Hotel & Residence
Elite Hotel & Residence da dört yıldız kategorisinde olacak ve 150 konut birimi kapasitesine sahip olacaktır. Bu projeye yaklaşık 11,5 milyon avro yatırım yapılacaktır. Otelde 71 kişi iş bulacak ve yıl boyunca çalışacaktır.
Montis Hotel & Resort
Kolašin’deki gelecekteki Montis Hotel & Resort otel kompleksi beş yıldızlı olacaktır. Kapasitesi 238 birim, 25 daire ve 213 odadır. Tahmini yatırım maliyeti 21 milyon avro olarak öngörülmektedir. Bunun yanı sıra yatırımcı, kompleks alanında 231 iş yeri oluşturmayı planlamaktadır.
250.000 €’dan
başlayan yatırım ile bir odayı mülkiyet olarak alırsınız (mülkiyet belgesi) ve ayrıca Karadağ vatandaşlığına başvurma imkânı elde edersiniz.
Boka Place
Porto Montenegro’nun bir parçası olacak Boka Place oteli de geliştirme projeleri listesinde yer aldı. Otel beş yıldızlı olacaktır.
Kompleks beş bloktan oluşmaktadır:
MistralSIRO yönetimindeki 44 daire: stüdyo dairelerden
üç yatak odalı dublekslere ve penthouse’lara kadar.
Siro96 odalı bir wellness oteli,
aynı zamanda 144 daireyi de yönetmektedir.
Ostrobir, iki ve üç yatak odalı daireler ve penthouse’lar dahil 40 SIRO dairesi.
Siroccostüdyo daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler ve penthouse’lar dahil 60 SIRO yönetimli daire.
Thea
35 özel daire: stüdyo daireler,bir veya iki yatak odalı daireler ve penthouse’lar.
Alba
34 özel daire: stüdyo daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler, dubleksler ve penthouse’lar. Stüdyo dairelerin fiyatı190.000 €’dan, dairelerin fiyatı265.000 €’danve penthouse’ların fiyatı560.000 €’danbaşlamaktadır. Ancak vatandaşlık kapsamına yalnızca en az450.000 €’lukyatırımla alınan mülkler girmektedir.
yönetim şirketi aracılığıyla kiraya vermeden elde edilen gelir (isteğe bağlı),
ilk üç yıl boyunca dairenin değerinin yıllık %6 garantili gelir,kiraya verilmesi halinde yılda 3 hafta konaklama imkânı,bakım giderleri vardır,Karadağ vatandaşlığı programına katılımın düzenlenmesi,pay ve vatandaşlık işlemlerine ilişkin masraflar Dukley Gardens geliştiricisi tarafından karşılanır.
