Tivat, Karadağ’ın en dinamik ve en hızlı gelişen şehirlerinden biridir; Boka Kotor Körfezi’nin batı kıyısında yer alır, bölgenin ana kapısı ve kültürel merkezi konumundadır. Yaklaşık 14 bin nüfusuyla şehir, gelişmiş modern altyapıyı otantik Karadağ karakteri ve geleneklerinin korunmasıyla başarıyla birleştirir.
Altyapı ve hizmetler
Porto Montenegro, ünlü süperyat tersanesi ve lüks tatil kompleksi, son yirmi yılda şehri kökten dönüştürerek onu dünyanın dört bir yanından varlıklı kişiler ve yatırımcılar için bir premium destinasyona dönüştürdü.
İklim ve hava durumu
Riznica Nehri deltasındaki konumu, benzersiz doğal koşullar, stratejik önem ve yılda 300’den fazla güneşli gün sunan ılıman Akdeniz iklimi sağlar.
Tarih ve kültür
Tivat’ın tarihi merkezi, geleneksel Venedik mimarisi, eski kiliseler, müzeler ve şehrin Venedik ve Avusturya-Macaristan dönemlerine uzanan zengin denizcilik tarihini anlatan anıtlarla özenle korunmuş ve restore edilmiştir.
Konum ve coğrafya
Podgorica Uluslararası Havalimanı 70 kmuzaklıktadır ve Avrupa başkentlerine rahat erişim sağlar.
Modern altyapı; dünya standartlarında tam donanımlı iki marina, lüks beş yıldızlı oteller, Michelin yıldızlı restoranlar, tasarım mağazaları, spa merkezleri ve spor tesislerini içerir.
Tivat’taki gayrimenkuller, panoramik manzaralı Porto Montenegro’daki modern dairelerden, tarihi merkezde parke zeminli ve restore edilmiş taş duvarlı geleneksel evlere, ayrıca özel iskelelere ve panoramik deniz manzaralarına sahip lüks villalara kadar uzanır. Gayrimenkul ve yatırımlar Şehir, dünya çapında bir tatil destinasyonu olarak artan popülaritesi, düşük emlak vergileri (satın alımda bir defaya mahsus yüzde 3), 450 bin avrodan yüksek değerli gayrimenkul alımında altın vize alma imkânı ve mülk değerlerinde önemli artış potansiyeli sayesinde uluslararası yatırımcıları cezbetmektedir. Tivat; girişimciler, yüksek gelirli profesyoneller ve konforu, modernliği, denizcilik kültürüyle bağı ve dünya standartlarında olanaklara erişimi önemseyen aileler için idealdir.
Недвижимость и инвестиции
Город привлекает международных инвесторов благодаря растущей популярности как мировой точки назначения для отдыха, низким налогам на недвижимость (3 процента один раз при покупке), возможности получения золотой визы при покупке недвижимости стоимостью более 450 тысяч евро, и значительному потенциалу для роста стоимости имущества. Тиват идеален для предпринимателей, высокодоходных профессионалов и семей, ценящих комфорт, современность, связь с морской культурой и доступ к мировому классу удобствам.
