Karadağ Hükümeti, Luštica yarımadasında bir başka seçkin tatil köyünün inşası için imar planını onayladı.
Bu, devlet için de önemli bir projedir; çünkü Merkezi Depozito Ajansı’nın (CDA) verilerine göre Karadağ devleti, Luštica’daki geliştirme projesinin öz sermayesinin %7,19’una sahipken, Orascom şirket hisselerinin %92,7’sine sahiptir. Üst planın talimatlarına uygun olarak, 150 kişilik üst kategoriye yönelik turistik tesisler için teknik dokümantasyon hazırlanmasına izin verildi.
Kiralama ve inşaat sözleşmesi, Karadağ Parlamentosu’nun Luštica yarımadasındaki arazinin uzun vadeli kiralanmasına ilişkin kararı temelinde, 23 Ekim 2009 tarihinde Karadağ Hükümeti, Tivat Belediyesi ve Luštica Development Company Podgorica arasında imzalandı. Anlaşma 11 Ekim 2013 tarihinde yürürlüğe girdi.
Tivat kentinin mekânsal planı, Luštica turizm kompleksinin Traste Körfezi kıyısında toplam 16.000 yatak kapasiteli, tamamen yeni bir kentsel bölge olarak geliştirilmesini öngörmektedir.
İlk aşamada Luštica Development, toplam 7.612 kişilik kapasiteye sahip 1.610 otel odası, 1.300 daire ve 550 villa içermektedir.