2025’te Karadağ’da Oturma İzni Alma Rehberi: Dayanaklar, Prosedürler ve Sürekli Oturuma Giden Yol
Güncellendi: Eylül 2025. Karadağ’da oturma izni, bu güzel ve gelecek vadeden ülkede yaşama, çalışma veya yatırım yapma yolunda ilk adımdır. Muhteşem doğası, ılıman iklimi ve Avrupa Birliği’ne katılım yönündeki hedefiyle Karadağ uzun zamandır...
Güncellendi: Eylül 2025
Karadağ’da oturma izni, bu güzel ve gelecek vaat eden ülkede yaşama, çalışma veya yatırım yapma yolunda atılan ilk adımdır. Muhteşem doğası, ılıman iklimi ve Avrupa Birliği’ne katılım yönündeki rotasıyla Karadağ, uzun zamandır taşınmak için cazip bir destinasyon haline gelmiştir. Ancak dışarıdan basit görünmesine rağmen, göç kuralları burada karmaşık olabilir ve hızla değişebilir.
Bu makalenin temel mesajı —geçici oturma izni (oturma izni) için başvuru temelinin seçimi belirleyici bir rol oynar.Bu adıma bağlı olarak, gelecekte daimi oturma izni (kalıcı oturum) ve ardından vatandaşlık alıp alamayacağınız belirlenir. Başlangıçta yapılacak bir hata, kaybedilmiş yıllara mal olabilir: bazen geçirilen sürenin kalıcı oturum için sayılmadığı ortaya çıkar ve tüm süreci, eksiksiz bir belge paketi ve yeni bir bekleyişle baştan başlatmak gerekir. Bu nedenle, sizi çıkmaza sürüklemeyecek bir stratejiyi en baştan seçmek önemlidir.
Bu rehberi, sistemi anlamanıza, gizli riskleri görmenize ve bilinçli bir seçim yapmanıza yardımcı olmak için hazırladık. Burada yalnızca oturma izni türleri hakkında bilgi değil, aynı zamanda uzun vadeli statüye giden güvenilir bir yolu nasıl kuracağınıza dair adım adım bir anlayış bulacaksınız.
Oturma izni alma temellerinin karşılaştırmalı analizi
Başarılı bir göç planlaması için, oturma izni almak için mevcut temeller arasındaki farkları net bir şekilde anlamak gerekir. Her birinin kendine özgü avantajları, dezavantajları, finansal gereklilikleri ve en önemlisi farklı uzun vadeli perspektifleri vardır.
Başlıca yasal dayanaklar şunlardır:istihdam(isterücretli çalışanolarak, isterkendi şirketinizin müdürüolarak),gayrimenkul sahipliği,aile birleşimi,eğitimve“dijital göçebeler”için nispeten yeni bir programdır.
Stratejik farklılıkları netleştirmek için, aşağıda 2025 yılı için Karadağ’da oturma izni almanın temel dayanaklarını karşılaştıran bir tablo sunulmuştur.
Karadağ’da oturma izni alma temelleri özeti (2025)
Kriter
Ücretli çalışan
Şirket kurma (müdür)
Gayrimenkul satın alma
“Dijital göçebe” programı
Aile birleşimi
Kalıcı oturuma giden yol
Hayır
(istisna — BT sektörü ve sağlık*)
Evet
Evet
Şu anda hayır
Ana başvuru sahibine bağlı
Tahmini başlangıç maliyetleri
Düşük
Orta
Yüksek
Düşük
Düşük
Mevcut yükümlülükler
Yok
Aylık vergiler ve muhasebe
Yıllık emlak vergisi
Gelirini sürdürme
Yok
Fiziksel bulunma şartı
Evet, yılda en az 9 ay
Evet, yılda en az 9 ay
Evet, yılda en az 9 ay
Hayır
Ana başvuru sahibine bağlı
Başlıca avantaj
Şirket tüm bürokratik işlemleri üstlenir
Potansiyel olarak kalıcı oturum ve vatandaşlık alma imkânı vardır
Kalıcı oturum ve vatandaşlığa doğrudan yol
Düşük giriş eşiği, esneklik
Aile birliği, aile üyeleri için şart olmaması
Başlıca dezavantaj
İşveren bulmanın zorluğu
Sürekli giderler, mevzuat değişiklikleri
Sıkı fiziksel bulunma şartları
Uzun vadeli statünün belirsizliği
Statü tamamen ana başvuru sahibine bağlıdır
Mevzuatın ve uygulama pratiğinin analizi, Karadağ’da geçici oturma izni türlerinin mevcut ayrımının tesadüfi olmadığını göstermektedir. Bazı oturma izinleri daimi oturma iznine (kalıcı oturum) götürür — bunlar genellikle kendi işini kurma, müdür olarak çalışma, evlilik veya gayrimenkul sahipliği ile ilgili dayanaklardır. Ücretli çalışma (BT sektörü ve sağlık hariç) veya eğitim gibi diğer oturma izinleri ise kalıcı oturum hakkı vermez.
Bu sistem, devletin iyi düşünülmüş stratejisini yansıtır. Bir yandan Karadağ, gayrimenkul yoluyla yabancı yatırımı çekerken sağlık hizmetleri veya emeklilik gibi uzun vadeli sosyal yükümlülükler üstlenmez. Öte yandan, şirket kuran ve düzenli olarak vergi ödeyen, ülke ekonomisine entegre olmayı amaçlayanlar için yapılandırılmış bir yol oluşturur.
Ayrıca, BT ve sağlık gibi stratejik sektörlerdeki ücretli çalışanlar için oturma izni alma ve uzatma sürecinin basitleştirilmiş bir sistemi de değerlendirilmektedir.
Nihai kararın Karadağ hükümeti tarafından 2025 sonbaharında alınması bekleniyor.
İş üzerinden oturma izni (şirket müdürü)
Nihai hedefi kalıcı oturum ve vatandaşlık almak olan başvuru sahipleri için, şirket kurma ve kendi şirketinde istihdam yoluyla ilerlemek güvenilir ve stratejik olarak doğru bir çözümdür. Bu yöntem, bir limited şirketin (D.O.O.) tescil edilmesini ve kişinin kendisini icra müdürü olarak atamasını içerir. Oturma izninin yalnızca
istihdamtemelinde verildiğini, sadece şirket sahibi olma gerçeğine dayanmadığını anlamak önemlidir.
Oturma izni alma süreci
Bu temelde oturma izni alma süreci açıkça yapılandırılmıştır ve ortalama 3 ila 8 hafta sürer.
Şirket kaydı (7–15 gün):
Süreç, şirket için benzersiz bir isim seçilmesi ve kuruluş belgelerinin hazırlanmasıyla başlar. Bunun için noter onaylı pasaport kopyası ve vekâletname gerekir. Kayıt, Merkezi Ekonomik Faaliyetler Sicili’nde (CRPS) yapılır. Asgari sermaye yalnızca 1 avrodur ve fiilen hesaba yatırılması gerekmez.
Banka hesaplarının açılması:
Şirket kaydından sonra, Karadağ’daki bankalardan birinde kurumsal ve kişisel banka hesapları açmak gerekir. Bu, ödemeleri yapmak ve maaş ödemelerini gerçekleştirmek için zorunlu bir adımdır.
İkamet yerinin teyidi:
Oturma iznine başvurmak için ikamet yerinin teyit edilmesi gerekir. En yaygın seçenek, bir yıllık kira sözleşmesi (ugovor o zakupu) yapmaktır; bu sözleşme yargı tercümanı huzurunda noter onaylı olmalıdır.
Kurumsal işlemlerle paralel olarak, başvuru sahibi aşağıda listelenenlere uygun gerekli kişisel belge paketini toplar.
İçişleri Bakanlığı’na (MUP) başvuru:
Toplanan belge paketi, ikamet edilen yerdeki İçişleri Bakanlığı’nın (MUP) bölge müdürlüğüne sunulur. Başvuru sırasında başvuru sahibi biyometrik veri verme prosedüründen geçer (fotoğraf, parmak izi, imza örneği).
Karar ve oturma izni kartının alınması (15–20 gün):
İstihdam yoluyla oturma izni başvurusunun değerlendirme süresi belediyeye göre değişir, ancak ortalama 15–21 gündür; bu, diğer dayanaklara göre (40 gün) önemli ölçüde daha hızlıdır. Onaydan sonra başvuru sahibi plastik ikamet kartını (dozvola za privremeni boravak i rad) alır.
CRPS’den şirket kayıt belgesi.Şirket kaşesi.Vergi numarası atama belgesi (PIB).
Başvuru sahibinin kişisel belgeleri:
Geçerli pasaport:
Geçerlilik süresi, talep edilen oturma izni süresinden en az 3 ay daha uzun olmalıdır; 15–18 aylık bir pay bırakılması tavsiye edilir.
Sabıka kaydı belgesi:
İçişleri Bakanlığı’ndan alınmış, “ıslak” mühürlü ve 6 aydan eski olmayan asıl belge. Belge için apostil gerekebileceğine dikkat edin. Aşağıda apostil gerekmeyen ülkelerin listesi verilmiştir.
Eğitim belgesi (yükseköğrenim diploması veya lise diploması):
Müdür pozisyonunda resmi istihdam için zorunlu olan denklik (tanıma) süreci için gereklidir.
İkamet adresi teyidi:
12 aylık noter onaylı kira sözleşmesi + ev sahibinden tapu sicili kaydı (list nepokretnosti).
Sağlık sigortası:
Başvuru anında ilk 30 günü kapsayan bir poliçe yeterlidir.
Devlet harçlarının ödeme makbuzları:
Toplam harç tutarı 67 avrodur.
Belgeler için apostil
Oturma iznine başvururken apostil gerekliliklerini dikkate almak önemlidir. Başvuru sahibinin vatandaşlığına bağlı olarak bazı belgelerin tasdik edilmesi gerekebilir.
Harçlar, noter hizmetleri ve kaşe yapımı dahil yaklaşık 86 avro.
Diploma denklik işlemi:
Lise diploması için 50 avro, yükseköğrenim diploması için 100 avro.
Belge çevirisi ve noter onayı:
Çeviri maliyeti sayfa başına ortalama 15-20 avrodur.
Hukuki destek:
Şirket kaydı ve “anahtar teslim” oturma izni işlemleri için kapsamlı hizmetlerin maliyeti değişiklik gösterir. Bazı ajanslar 1200 avrodan başlayan fiyatlar belirtirken, premium paketler ana başvuru sahibi için 3200 avroya kadar çıkabilir.
Düzenli aylık giderler:
Muhasebeci hizmetleri:
Muhasebe tutulması zorunludur. Faaliyeti olmayan bir şirket (“sıfır” şirket) için maliyet ayda 100 avrodan başlar.
Vergiler ve sosyal katkılar:
Müdürün asgari maaşına göre hesaplanır. 1 Ekim 2024’ten itibaren, yükseköğrenim gerektiren pozisyonlar için asgari maaş 800 avro, buna ilişkin vergi ve kesintiler ise ayda yaklaşık 125 avrodur. Ortaöğrenim gerektiren pozisyonlar için maaş 600 avro ve vergiler 75 avrodur.
İş üzerinden oturma izninin avantajları ve dezavantajları
Avantajlar:
Kalıcı oturuma doğrudan yol:
Bu, 5 yıl kesintisiz oturma izni uzatmasından sonra kalıcı oturum başvurusu hakkı veren az sayıdaki dayanaklardan biridir.
Fiziksel bulunma şartlarında daha esnek yaklaşım:
Kendi şirketinin icra müdürü, Karadağ’da yılda yalnızca 9 ay bulunmak zorundadır (genellikle bu şart yalnızca kalıcı oturum başvurusunda kontrol edilir).
Ek fırsatlar:
Aile üyelerini resmî olarak istihdam etmeye ve gayrimenkul ile araçlar gibi varlıkları şirket üzerine kaydetmeye olanak tanır.
Dezavantajlar:
Başlangıç maliyetleri:
Şirket kaydı ve ilgili hizmetler için yatırım gerekir.
Sürekli giderler:
Şirket gerçek faaliyet göstermese bile muhasebeci hizmetleri ve vergilerin her ay ödenmesi gerekir.
Gayrimenkul temelinde oturma izni
Karadağ’da gayrimenkul satın almak, aynı zamanda beş yıl sonra kalıcı oturuma da götüren, oturma izni almanın popüler ve doğrudan bir yoludur. Süreç nispeten basittir: gayrimenkul satın alındıktan ve mülkiyet hakkı Kadastro’da (Katastar) tescil edildikten sonra, yerel İçişleri Bakanlığı birimine oturma izni başvurusu yapılmalıdır.
İçişleri Bakanlığı’ndan alınmış, mühürlü ve 6 aydan eski olmayan sabıka kaydı belgesi (MFC ve benzeri kurumlar tarafından verilen diğer belgeler kabul edilmez).
Gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını gösteren belge (List Nepokretnosti).
Mali yeterliliğin kanıtı (Karadağ bankasında hesapta 3650 avro).
Turizm denetiminde kayıt.
Belge çevirisi ve noter onayı:
Çeviri maliyeti sayfa başına ortalama 15-20 avrodur.Yerel polis birimine (MUP) başvuru
Harçların ödenmesi:
devlet harcı ve idari ödemeler.
Dikkat! Vatandaşlığa bağlı olarak bazı belgeler için apostil alınması gerekebilir.
Apostil gerekmeyen ülkeleri yukarıda listeledik.
Oturma izninin geçerlilik süresi ve kalıcı oturum başvurusu
Gayrimenkul satın alma yoluyla düzenlenen oturma izni genellikle bir yıllık süreyle verilir ve uzatma imkânı vardır. Karadağ’da beş yıl ikamet ettikten sonra, gayrimenkul sahipleri kalıcı oturum için başvurabilirler; ancak bunun için birkaç koşulun yerine getirilmesi gerekir:
Ülkede kesintisiz ikamet
yılda en az 9 ay
.
Başvuru sırasında
geçerli bir oturma iznine
sahip olmak.Mali yeterlilik ve
vergi ve harç borcunun olmaması
.Göç kuralları da dahil olmak üzere ciddi yasal ihlallerin bulunmaması.
Kalıcı oturum başvurusunun değerlendirilmesi birkaç ay sürer; ardından başvuru sahibi ilgili statüyü alır.
Vakaİvan ve Marina çifti Budva’da 250
000 avroya bir daire satın aldı ve oturma izni almaya karar verdi. Mülkiyet tescilinden sonra belgelerini MUP’a sundular. Birkaç hafta sonra, mülkün kendi adlarına kalması ve ikamet şartlarını düzenli olarak yerine getirmeleri koşuluyla, yıllık uzatma hakkı olan bir yıllık oturma izni aldılar.
İstihdam yoluyla oturma izni
İstihdam temelinde Karadağ’da geçici oturma izni almak da ülkede yasal statü kazanmanın popüler yollarından biridir. Süreç, yerel bir işverenle iş sözleşmesi yapılmasını içerir; işveren daha sonra yabancı çalışan için çalışma ve oturma izni prosedürünü başlatır.
Başvuru süreci ve gerekli belgeler
Süreç:
İş sözleşmesinin yapılması:
İlk adım işveren bulmak ve iş sözleşmesi imzalamaktır.
İşveren tarafından sürecin başlatılması:
İşveren, yerel iş piyasasında uygun aday bulunmadığını kanıtlamak için iş bulma kurumuna başvurur (örneğin, Ukraynaca bilgisi gerekebilir).
Belgelerin İçişleri Bakanlığı’na sunulması:İş bulma kurumundan onay alındıktan sonra, Karadağ’da ikamet ettiğiniz yerdeki İçişleri Bakanlığı’na (
MUP
) belge paketi sunarsınız.
Karar ve oturma izni kartının alınması:
Olumlu karar durumunda, oturma ve çalışma izni alırsınız ve ardından plastik kartı (boravak) alırsınız.
Başvuru sahibinden gerekli ana belge paketi:
Pasaport:
Geçerlilik süresi bir yıldan uzun olmalıdır.
İçişleri Bakanlığı’ndan sabıka kaydı belgesi:
Apostilli olmalı (ülkeniz için gerekiyorsa, ülke listesine yukarıda bakınız) ve 6 aydan eski olmamalıdır.
Eğitim belgesi (orta veya yükseköğrenim):
Apostilli ve Karadağ’da denklik işlemi yapılmış olmalıdır.
Sağlık sigortası:
Oturma izninin tüm süresi boyunca geçerli olmalıdır.
Konaklama kanıtı:
Kira sözleşmesi veya mülkiyet belgesi.Süreler:İnceleme süresi:
30–60 gün.
Oturma izni kartınızı (
boravak)
almak için 7 gün verilir; bu süreden sonra kart iptal edilir ve tüm belge paketini yeniden sunmanız gerekir.
Uzatma
: belgeler mevcut oturma izninin bitiminden bir ay önce sunulmalıdır.Tahmini giderler:
İdari harçlar:
Yaklaşık 100-150 avro.
Sağlık sigortası:
Aylık 30 avrodan başlar.
Diploma denklik işlemi:Yaklaşık 150-250 avro.
Çeviri ve noter hizmetleri:Yaklaşık 100-200 avro.
Bu tür oturma izninin temel özelliği ve önemli dezavantajı
ikamet süresinin kesintiye uğraması kuralıdır
. Mevcut mevzuata göre, ücretli çalışan için çalışma ve oturma izni bir yıl süreyle verilir ve art arda en fazla iki yıl daha uzatılabilir. Bu üç yıllık sürenin sonunda yabancı ülkeyi terk etmek ve oturma izni için yeniden başvurmak zorundadır; bu da birikmiş kesintisiz ikamet süresini sıfırlar. Bu durum, ülkede beş yıl kesintisiz yasal ikamet gerektiren daimi oturum statüsünü elde etmeyi neredeyseimkânsız hale getirir
.
Ancak mevzuatta önemli değişiklikler kapıda. Temmuz 2025’te Karadağ hükümeti, parlamentoda kabul edilmesi halinde talep gören uzmanlar için istisnalar getirecek bir yasa tasarısını onayladı. Özelliklebilgi teknolojileri (BT) ve sağlıkalanındaki çalışanlar için oturma izninin uzatılmasına ilişkin üç yıllık sınırlamanın kaldırılması planlanıyor. Bu yenilik, yüksek nitelikli personeli ülkeye çekmeyi amaçlıyor ve onlar için beş yıllık çalışmanın ardından kalıcı oturuma doğrudan bir yol oluşturacak.
Alternatif oturma izni yolları
İş ve gayrimenkul dışında, ikameti yasal hale getirmenin başka dayanakları da vardır; her birinin kendine özgü özellikleri bulunur.
Aile birleşimi (
Spajanje porodice
)
Bu yol, aile üyelerinin (eşler ve reşit olmayan çocuklar), Karadağ’da zaten oturma izni almış olan ana başvuru sahibine katılmasına olanak tanır.
Süreç:
Önce ana başvuru sahibi kendi oturma iznini alır, ardından ailesi üyeleri başvurularını yapabilir.
Belgeler:
Standart pakete, akrabalık bağlarını kanıtlayan evlilik ve doğum belgeleri eklenir.
Maliyet:Destek hizmetlerinin maliyeti, devlet harçları hariç, aile üyesi başına ortalama 300–450 avrodur.
Bu yolun temel riski,
aile üyelerinin statüsünün tamamen ana başvuru sahibine bağlı olmasıdır
. Ana başvuru sahibinin statüsünü kaybetmesi halinde, tüm aile de ikamet hakkını kaybeder.
Aile birleşimi temelinde verilen oturma izniyle resmî olarak çalışmanın ancak ikinci yıldan itibaren mümkün olduğunu unutmamak gerekir.
“Dijital göçebe” oturma izni (Digital Nomad
)
Bu nispeten yeni program, 2025’e kadar olan strateji kapsamında kabul edilmiş olup uzaktan çalışanlar ve serbest çalışanlara yöneliktir.
Koşullar:
Başvuru sahibi yabancı bir şirkette çalışmalı ve Karadağ’da gelir elde etmemelidir.
Asgari aylık gelir — 1
350 avro.
Genellikle önceki yılın hesap hareketleri veya 16
250 avro bakiyesi istenir.
Belgeler:
Sabit süreli iş sözleşmesi ve uzaktan çalışmaya imkân verdiğini gösteren belge.
Düzenli geliri doğrulayan banka hesap dökümleri.
Şirketin ticaret sicili kaydı.
Geçerli pasaport.
Sabıka kaydı belgesinin bulunması (6 aydan eski olmamalıdır). Apostil gerekebileceğine dikkat edin. Apostil gerekmeyen ülkelerin listesi yukarıda verilmiştir.
Sağlık sigortası, Karadağ’da geçerli olmalıdır. Bazı şehirlerde sigortanın doğrudan 2 yıllık olması gerekir.İkamet kanıtı: noter onaylı konut kira sözleşmesi, bazı şehirlerde yine 2 yıllık.
Geçerlilik süresi ve uzatma:
Oturma izni
2 yıl
süreyle verilir ve 2 yıl daha uzatılabilir.
Eş ve çocuklar, ilgili oturma izinlerini alarak ana başvuru sahibine eşlik edebilir.
Karadağ Digital Nomad programının avantajları:
Giriş için düşük gelir eşiği — ayda yalnızca
1
350 avro
.
Yurt dışından elde edilen gelir için
sıfır vergi oranı.Şirket kurmaya gerek kalmadan ülkede yasal statü kazanma imkânı.
Alınan oturma izni diğer ülkelerin vizelerine başvuruda kullanılabilir.
Başvuru onay oranları oldukça yüksektir, bu da oturma izni almanın öngörülebilirliğini artırır.
Dezavantajlar:
Karadağ iç pazarında çalışmak yasaktır.
Bu oturma izni türü
uzun yıllar yaşansa bile kalıcı oturuma ve vatandaşlığa götürmez
.
Belgelerin incelenmesi yaklaşık
3 ay
sürer; ayrıca her MUP’un kendi gereklilikleri olabilir.
Sonuç:
düşük finansal eşik ve programın esnekliği onu cazip kılar; ancak emsal ve yerleşik uygulamanın olmaması, oturma izni süresinin kalıcı oturum için sayılıp sayılmayacağı konusunda belirsizlik yaratır.Karadağ’da oturma izni için giderlerin özet tablosu
Oturma izni dayanağı
Tek seferlik giderler (1 kişi için)Aylık/düzenli giderler
Kalıcı oturuma giden yol
Temel özellikler ve notlar
İş (şirket müdürü)
~€1
450 - €3
500+
. Şunları içerir: şirket kaydı (~€86), oturma izni harçları (€67), denklik (€50-€100), hukuki destek (€1
Kalıcı oturum için yılda 9 ay ülkede bulunma şartı vardır. Aileyi istihdam etmeye olanak tanır. Şirket faal olmasa bile giderler devam eder
Gayrimenkul
Mülk bedeli + €3
650 hesapta
. Satın alma bedeli, fon kanıtı ve ayrıca çeviri, harç ve noter masraflarını içerir (gayrimenkulün değerine, sözleşme hacmine vb. bağlıdır)
Yok
(emlak vergisi ve коммунal ödemeler hariç)
✅
Evet
(5 yıl sonra doğrudan yol)
Çalışma hakkı yok.
Kalıcı oturum için yılda 9 ay ülkede bulunma şartı vardır. Oturma izni gayrimenkul sahipliğine bağlıdır
Ücretli çalışan
~€350 - €600
. İdari harçlar (€100-€150), denklik (€150-€250), çeviri ve noter hizmetleri (€100-€200) dahildir
~€30+
sağlık sigortası için. Vergiler maaştan işveren tarafından kesilir
❌
Hayır
, çünkü oturma izni süresi 3 yıl sonra “sıfırlanır”. Temmuz 2025’ten itibaren BT ve sağlık uzmanları istisnadır
Statü tamamen işverene bağlıdır. Süre kesintisi nedeniyle uzun vadeli göç için en riskli seçenek
Göçebe vizesi (Digital Nomad)
Maliyet duruma göre değişir
, ancak giderler çeviriler, harçlar ve zorunlu sigortayı (çoğu zaman 2 yıllık) içerir
Sıfır vergi
. Giderler kişisel harcamalar ve sağlık sigortası ödemesiyle sınırlıdır
❌
Hayır
(bu oturma izni türü kalıcı oturum için sayılmaz)
Karadağ’da çalışma hakkı yoktur.
Onaylı gelir: ayda €1
350’den itibaren. Yurt dışı gelirinde sıfır vergi oranı. Doğrudan 2 yıllık verilir
Aile birleşimi
~€300 - €450+
her aile üyesi için (devlet harçları ve çeviri giderleri hariç)
Yok
(aile, ana başvuru sahibinin desteği altındadır)
✅
Evet
(statü tamamen ana başvuru sahibinin yoluna “bağlıdır”)
Ana başvuru sahibinin statüsüne tam bağımlılık.
Çalışma hakkı yalnızca ikinci yıldan itibaren doğar
Analiz ve sonuçlar: nerede daha fazla, nerede daha az harcama var
En yüksek giderler nerede?
İş (şirket müdürü):
Bu yol, sürekli aylık giderler nedeniyle
uzun vadede en maliyetli
yoldur. Şirket “sıfır” faaliyet gösterse bile, her ay muhasebeciye ve vergilere (~€225) ödeme yapmanız gerekir; bu da kalıcı oturuma kadar geçen 5 yılda yalnızca statüyü sürdürmek için
en az 13.500 €
anlamına gelir. Hukuki destek ihtiyacı nedeniyle tek seferlik giderler de yüksektir.
Gayrimenkul:
Bu seçenek,en yüksek başlangıç sermayesinigerektirir; çünkü bir gayrimenkul satın almak gerekir. Ancak satın alma sonrasında, doğrudan oturma izniyle ilgili düzenli giderler neredeyse yoktur; bu da uzun vadeli sürdürmede onu “iş yolundan” daha ucuz hale getirir.En düşük giderler nerede?
Ücretli çalışan:Bu yöntem, sürecin ve giderlerin büyük kısmını işveren üstlenebildiği içinen düşük başlangıç maliyetlerine
sahiptir. Çalışanın kendi aylık giderleri asgari düzeydedir. Ancak bu “ucuzluk” aldatıcıdır; çünkü bu yol, 3 yıl sonra
Rakamlarla göçKaradağ İçişleri Bakanlığı’nın (MUP) 2024 yılının 11 ayına ait verilerinin analizi, kalıcı oturuma giden yolun ne kadar zor olduğunu göstermektedir:
Toplam
65 895 izin
verilmiştir:
25 301
— geçici oturma izni (toplam izinlerin %38’i);
39 563
— geçici oturma ve çalışma izni (%60);1 031
— daimi oturma izni (%1,5).
Yani yaklaşık 64 oturma izni için 1 kalıcı oturum izni verilmiştir. Bu, sistemin çok sayıda geçici ikamet sahibini kabul edecek, ancak yalnızca az sayıda kişiye uzun vadeli statü verecek şekilde tasarlandığını doğrulamaktadır.
Geçici oturma izni (çalışma hakkı olmadan)
Karadağ’da çalışma hakkı olmadan ikamet etme hakkı kazananlara verilir.
Başvuru dayanakları genellikle şunları içerir:
gayrimenkul sahipliği;
eğitim kurumlarında öğrenim;
aile birleşimi.
Bu tür oturma izninin temel amacı, ülkede yasal olarak ikamet etmektir; ancak resmî çalışma imkânı yoktur.
Geçici oturma ve çalışma izni (çalışma hakkıyla)
Karadağ’da yalnızca yaşamak değil, aynı zamanda resmî olarak çalışmak isteyenlere verilir.
Başvuru dayanakları şunları içerir:Karadağ’da bir işverenle iş sözleşmesi;
kendi şirketini kurma (müdür / işletme sahibi);
yabancı bir işveren için uzaktan çalışma (Digital Nomad Vizesi).
Bu tür oturma izni, Karadağ topraklarında yasal olarak gelir elde etmeye ve vergi ödemeye olanak tanır.
Kalıcı statüye giden yol — oturma izninden kalıcı oturuma ve vatandaşlığa
Daimi oturma izni almak —
Karadağ toplumuna entegrasyon için önemli bir adımdır.
Süreç sıkı şekilde düzenlenmiştir ve bir dizi koşulun yerine getirilmesini gerektirir.
Kalıcı oturum alma koşulları
Beş yıl kesintisiz ikamet:
Başvuru sahibi
kesintisiz
olarak Karadağ’da,
geçicioturma izni temelinde 5 yıl yaşamalıdır.
Nitelikli dayanak:
Bu 5 yılın, kalıcı oturum hakkı veren bir oturma izni temelinde birikmiş olması önemlidir.
Yokluk sınırı:
Beş yıllık dönem içinde Karadağ dışında geçirilen toplam süre 10 ayı, tek seferde kesintisiz yokluk ise 6 ayı aşmamalıdır.
Dil bilgisi:Temel seviyede (A2) Karadağca dil sınavını geçmek zorunludur.Sabıka kaydı olmaması:Karadağ’dan ve vatandaşlık ülkesinden alınmış güncel sabıka kaydı belgesi sunulmalıdır.
“sıfırlanma” veya “boravak kesintisi” olgusu
Hazırlıksız başvuru sahiplerini bekleyen en büyük tehlike, birikmiş ikamet süresinin “sıfırlanması” riskidir.
Örneğin, başvuru sahibi gayrimenkul temelinde 3 yıl yaşadıktan sonra iş üzerinden oturma iznine geçerse, üç yıllık süreiptal edilir
ve sayaç sıfırdan başlar. İşte bu, oturma izninin kesintiye uğramasıdır. Aynı durum diğer dayanakların değiştirilmesi için de geçerlidir.
Mevzuattaki değişiklikler de stratejiyi etkileyebilir: oturma izninin yenilenmesine ilişkin kurallar değişirse, dayanak değiştirme ve zaman kaybı gerektirebilir.
Son aşama: vatandaşlık alma
Karadağ vatandaşlığına giden yol toplamda
10 yıl
kesintisiz yasal ikametgerektirir: 5 yıl oturma izni statüsünde ve sonraki 5 yıl kalıcı oturum statüsünde. Bunun yanında, pasaport almak için önceki vatandaşlıktan çıkmak gerekir; çünkü Karadağ genel olarak çifte vatandaşlığı tanımaz.
Sonuç
Karadağ’daki göç kuralları sürekli değişmektedir ve hazırlık yapılmadan beklenmedik zorluklarla karşılaşmak kolaydır. Bu nedenle, oturma izni için doğru dayanağı en baştan seçmek önemlidir.
Bu sistemi içten biliyoruz. Ekibimiz uzun yıllardır müşterilerin ilk oturma izninden kalıcı oturuma ve Karadağ vatandaşlığına kadar tüm yolu kat etmelerine yardımcı oluyor. Durumunuza uygun stratejiyi seçiyor, belgeleri hatasız hazırlıyor ve tüm aşamalarda size eşlik ediyoruz; böylece zaman kaybetmez ve ikamet süresinin iptali gibi tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız. Amacımız, taşınma sürecinizi mümkün olduğunca sakin, Karadağ’daki yaşamınızı ise istikrarlı ve konforlu hale getirmektir.
Путь к гражданству Черногории занимает в общей сложности 10 летнепрерывного легального проживания: 5 лет со статусом ВНЖ и последующие 5 лет со статусом ПМЖ. Помимо этого, для получения паспорта потребуется отказаться от предыдущего гражданства, так как Черногория в общем случае не признает двойное гражданство.
Заключение
Иммиграционные правила в Черногории постоянно меняются, и без подготовки легко столкнуться с неожиданными трудностями. Поэтому правильно выбрать основание для ВНЖ — важно с самого начала.
Мы знаем эту систему изнутри. Наша команда уже много лет помогает клиентам пройти весь путь — от первого ВНЖ до ПМЖ и гражданства Черногории. Мы подбираем стратегию под вашу ситуацию, оформляем документы без ошибок и сопровождаем на всех этапах, чтобы вы не теряли время и не сталкивались с неприятными сюрпризами вроде аннулирования срока проживания. Наша цель — сделать ваш переезд максимально спокойным, а жизнь в Черногории — стабильной и комфортной.
