Arsanın alanı 3 bin metrekaredir. Projeye göre burada, çok işlevli TQ Plaza kompleksi ile Budva oteli arasında, 5 yıldız seviyesinde 6 katlı bir condo-otel inşa edilmesi planlanıyordu.Tivat merkezli Velja voda lux şirketi39 oda inşa etmeyi, restoran, yüzme havuzu, yeraltı otoparkı ve diğer altyapıyı planlıyordu. Yatırımcı, bir dönem Budva baş mimarına projenin fikir çözümünü (konseptini) onaylatmak için başvurmuştu.
Ancak planların gerçekleşmesi mümkün olmadı. TQ Plaza yanındaki alan, Budva merkezindeki son vahalardan biri. Belediye yetkilileri şirketle yeşil alanın korunması konusunda anlaşmaya vardı. Bunun karşılığında şirkete TQ Plaza’daki ticari ve konut alanlarını devrettiler. Tazminatın tutarı 6.685.527 avrodur.
Arsa ise 6.188.700 avro olarak değerlendirildi. Böylece yatırımcı, tatil başkentinin bütçesine 496.827 avro aktaracak. Taraflar anlaşmalarını resmi protokolle kayıt altına aldı.
Daha önce Budva belediyesinden, bu alana bir park yapılmasının istendiği belirtilmişti.