Sveti Stefan, 2026 yılında yeniden misafir ağırlayabilir — yetkililer, yıllardır süren çatışmayı sona erdirecek, HTP Miločer yönetimini değiştirecek ve ikonik tatil beldesinin yeniden canlanmasının yolunu açacak kiracıyla bir anlaşmaya oldukça yakın. Çatışma nasıl başladı...
Sveti Stefan, 2026 yılında yeniden misafir ağırlayabilir — yetkililer, yıllardır süren çatışmayı sona erdirecek, HTP Miločer’in yönetimini değiştirecek ve ikonik tatil beldesinin yeniden canlanmasının önünü açacak bir anlaşma için kiracıyla anlaşmaya çok yakın.
Çatışma nasıl başladı
Hatırlatmak gerekirse, Sveti Stefan etrafındaki anlaşmazlık 2021 yılında, adaya ve çevresindeki plajlara erişim rejimi konusunda yaşanan tartışmanın ardından alevlendi. Yerel halk ve yetkililer serbest geçiş hakkının korunmasında ısrar ederken, kiracı lüks tatil köyünün misafirleri için daha sıkı bir mahremiyet talep ediyordu. Bu karşı karşıya geliş, bir dizi dava sürecine veLondra’daki uluslararası tahkimedönüştü; karşılıklı taleplerin tutarı yüz milyonlarca avroyu buluyordu. Sonuç olarak kompleks kapatıldı ve Karadağ turizminin sembollerinden biri yıllarca atıl kaldı. Yeni uzlaşma, davalardan vazgeçilmesini, kira sözleşmelerinin uzatılmasını ve tatil köyünün yerel toplumun çıkarları gözetilerek kademeli olarak yeniden faaliyete geçirilmesini öngörüyor.
HTP Miločer Yönetim Kurulu’nun yeni yapısı
Yakın zamanda yapılan toplantıda hükümet, otelcilik ve turizm işletmesiMiločeriçin yeni Yönetim Kurulu’nu onayladı. Kurula Nikola Obradović, Predrag Vlahović ve Danica Orlović dahil edildi.
Obradović diplomalı bir yönetici, Vlahović diplomalı tarih ve coğrafya öğretmeni, Orlović ise turizm alanında diplomalı bir uzmandır. Daha önce Maria Huter, Vladimir Lekić ve Tijana Đurašević görevden alınmıştı. Bu istifalar, Kurul Başkanı Tijana Šljukić’in görevden alınmasının ardından gerçekleşti; hükümetin açıklamasına göre bu durum, yönetim organının tamamen yenilenmesi için otomatik olarak koşulları oluşturdu.
Sveti Stefan: anlaşmaya doğru bir adım ve olası açılış
Personel değişiklikleriyle eş zamanlı olarak yetkililer,Sveti Stefankompleksinin kiracısı olanAdriatic Propertiesve ortaklarıyla anlaşmaya yaklaştı. Kaynaklara göre anlaşma yıl sonuna kadar imzalanabilir; bu da beş yıllık durgunluğun ardından tatil köyünün yeniden faaliyete geçmesinin önünü açacak.
kompleksini en geç Mayıs 2026’ya kadar açılışa hazırlama yükümlülüğü olmaya devam ediyor. Buna karşılık devlet, imar planı belgelerinin kabulünü hızlandırmayı ve otelin işleyişi için gerekli geçici yapıların statüsünü düzenlemeyi taahhüt ediyor.
Anlaşma taslağı ayrıca şunları öngörüyor:
kira süresinin dört yıl uzatılması — 2054’e kadar;
Londra’daki uluslararası tahkimdeki tüm karşılıklı davaların geri çekilmesi;
Adriatic Properties’in kısmi tazminatıyla birlikte tahkim masraflarının bireysel olarak karşılanması.
Kamusal erişim ve yükümlülüklerin yerine getirilmesinin denetimi
Adaya, plajlara ve yaya güzergâhlarına erişim rejimine özel önem verildi. Ada büyük ölçüde otel misafirlerine ayrılmış bir alan statüsünü koruyacak, ancak belirli saatlerde organize ziyaretlere izin verilecek. Köprü kamusal kalacak, ancak mahremiyeti korumak için geçiş geçici olarak kısıtlanabilecek.
Plajların kullanımında karma bir model getiriliyor: bir kısmı ücretli olacak, bir kısmı ise yerel halk için ücretsiz. Bununla birlikte 2021’den temel fark korunuyor — geçiş hakkı resmen kaldırılmıyor, yalnızca düzenleniyor.
Yerel halka karşı yükümlülüklerin yerine getirilmesini ve Sveti Stefan’ın turizm potansiyelinin geliştirilmesini izleyecek özel bir danışma organıBankadaoluşturulması bekleniyor. Kaynaklara göre bu organın başınaNovak Đokovićgetirilebilir; bu da sürece ek bir itibar ve uluslararası tanınırlık kazandıracaktır.
Kurul, yerel halkın istihdamı, yerel üreticilerin ürünlerinin kullanımı, eğitim programları ve turizm girişimleri gibi konuları denetleyecek ve her yıl hükümete rapor sunacak.
Yerel toplulukla gerginlik
Bu arada Sveti Stefan yerel topluluk konseyi temsilcisi Blažo Radenović, yetkilileri sakinleri müzakere sürecinin dışında bırakmakla suçladı ve başbakan ile ilgili bakanlarla acil bir görüşme talep etti. Diyalog kurulmazsa savcılığa başvurmayı dışlamadığını ve üst düzeyde yolsuzluk şüpheleri olduğunu söyledi.
Mali parametreler ve sonraki adımlar
HTP Miločer için garanti edilen kira bedeli önceden
350 bin avroartı KDV olarak belirlendi; ancak dört milyon avroyu aşan borcun nihai tutarı ve ödeme takvimi önümüzdeki günlerde netleştirilecek.
Yıllardır süren çatışmanın sonu mu?
Anlaşma imzalanırsa, bir zamanlar prestijli olan tatil beldesini yıllarca harabeye çeviren uzun süreli karşı karşıya geliş sona erebilir. Tarafların amacı, tahkim anlaşmazlıklarının yerini faal otellere bırakması ve Sveti Stefan’ın Karadağ turizminin sembolü statüsünü yeniden kazanmasıdır.
Kaynakların belirttiğine göre asıl sınav, mutabakatlar kâğıt üzerinde kalmayıp köprüde, plajlarda ve Sveti Stefan sokaklarında gerçeğe dönüştüğünde başlayacak.
Как отмечают источники, настоящий тест начнётся тогда, когда договорённости выйдут за рамки документов и станут реальностью — на мосту, пляжах и улицах Свети-Стефана.
