Luštica Bay

Luštica Bay — Karadağ kıyısında premium bir tatil şehri

Luštica Bay — Adriyatik'teki en büyük ve en iddialı gayrimenkul projelerinden biri olup, Boka Kotorska Körfezi'nin girişinde, Luštica Yarımadası'nda, Tivat ile Herceg Noviarasında yer almaktadır. Proje, konut bölgeleri, kendi altyapısı, marina, plajlar, oteller, golf sahası ve ticari alanlarıyla yeni nesil tam teşekküllü bir sahil şehri olarak geliştirilmektedir.

Proje alanı yaklaşık 690 hektar ve 6 km'den fazla kıyı şeridikapsamakta olup, Luštica Bay bölgedeki en büyük masterplan projelerinden biridir. Master plana göre aşağıdakiler öngörülmüştür:

• 1.000'den fazla daire
• 500'den fazla villa ve şehir evi
• 7 otel
• 2 marina
• uluslararası okul
• tıp merkezi
• spor altyapısı
• Karadağ'ın ilk 18 delikli golf sahası

Luštica Bay İçindeki Ana Bölgeler ve Projeler

Marina Village

Marina Village — Luštica Bay'in Akdeniz tatil beldesi atmosferine sahip, tamamen oluşturulmuş sahil bölgesidir. Burada yer alanlar:

• lüks yat marinası
• restoranlar ve butiklerle dolu sahil yolu
• plajlar
• konut rezidansları
• beş yıldızlı otel The Chedi Luštica Bay

Bölge, deniz kenarında yaşam tarzına odaklanmış olup projenin tatil hayatının kalbi olarak kabul edilir.

Centrale

Centrale — Luštica Bay'in yıl boyu yaşam için oluşturulan merkezi şehir bölgesidir. Ana şehir altyapısı burada yoğunlaşmıştır:

• süpermarketler
• kafeler ve restoranlar
• spor sahaları
• tıp merkezi
• kamusal alanlar
• gelecekteki uluslararası okul

Bu bölge, projenin 'kentsel çekirdeği' olarak kabul edilir ve sürekli yaşam için uygundur.

The Peaks

The Peaks — Luštica Bay'in en premium ve en büyük bölgesi olup, efsanevi golfçü Gary Playertarafından tasarlanan Karadağ'ın ilk 18 delikli golf sahası etrafında inşa edilmektedir.

The Peaks'te sunulanlar:

• lüks villalar
• golf rezidansları
• şehir evleri
• kulüp binası
• wellness altyapısı
• deniz ve dağ manzaraları

Golf sahası, ülkenin ilk şampiyona golf sahası olacak ve her delikten deniz manzarası sayesinde Avrupa'nın en eşsizlerinden biri olacak.

Horizon

Horizon — Luštica Bay'in sakin yaşam tarzı ve maksimum mahremiyete odaklanan özel konut bölgesidir. Burada öngörülenler:

• panoramik manzaralı villalar ve rezidanslar
• sonsuzluk havuzları
• peyzajlı bahçeler
• özel kulüp binası ve Sky Bar

Bölge, projenin diğer kısımlarından daha yüksekte yer alır ve sessizlik ile huzur arayan alıcılara yöneliktir.

Luštica Bay Altyapısı

Luštica Bay bölgesinde lüks tatil köyü seviyesinde altyapı halihazırda faaliyette ve gelişmektedir:

• yat marinası
• özel plajlar
• SPA ve wellness merkezleri
• fitness kulüpleri
• tenis kortları
• restoranlar ve plaj kulüpleri
• konsiyerj hizmeti
• servis hizmeti
• güvenlik ve emlak yönetimi
• tıp merkezi
• spor altyapısı

Proje, yıl boyu yaşanabilen, kendi kendine yeten tam teşekküllü bir sahil kasabası olarak yaratılmaktadır.

Konum

Полуостров Luštica Yarımadası Boka Kotorska Körfezi'nin girişinde yer alır ve Karadağ'ın en pitoresk ve çevre açısından en temiz bölgelerinden biri olarak kabul edilir.

Ulaşım erişilebilirliği:

• Tivat Havalimanı — yaklaşık 15 dakika
• Kotor — yaklaşık 20–30 dakika
• Budva — yaklaşık 40 dakika
• Dubrovnik — yaklaşık 2 saat

Yatırım Potansiyeli

Luštica Bay, Karadağ'ın en likit ve prestijli projelerinden biri olarak kabul edilir. Buradaki gayrimenkuller, 50'den fazla ülkeden uluslararası alıcılar arasında yüksek talep görmekte olup, projenin yeni etapları genellikle inşaat aşamasında satılmaktadır.

Proje şunları birleştirir:

• sınırlı arz
• büyük ölçekli altyapı
• uluslararası hizmet seviyesi
• marina yaşam tarzı
• golf topluluğu
• yüksek kira potansiyeli ve gayrimenkul değer artışı