Yapay Zeka Özeti

Dobri Voda'da 450 m² alana sahip lüks villa, denize sadece 700 metre mesafede ideal eviniz. Beş yatak odası, muhteşem havuz ve iki geniş balkondan büyüleyen manzaralar eşliğinde mahremiyetin tadını çıkarın; mükemmel bir tatil için tasarlandı.

SatışEvler#548

Dobri Voda'da Ev No:548

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobri Voda, Karadağ
1 295 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
450 м²
Arsa alanı
600 м²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
2 878 €

Açıklama

Dobra Voda'da, Bar Rivierası'nda yeni ve muhteşem bir villa. Villa, en yüksek kalite standartlarına uygun olarak modern inşaat teknolojileri kullanılarak inşa edilmiştir. Villanın iç alanı 450 m², teras alanı 400 m² ve arsa 600 m²'dir. Villanın önünde panoramik bir havuz (12x4 m²) bulunmaktadır. Villa planı: dört yatak odası, tam donanımlı mutfaklı geniş bir oturma odası, 5 banyo ve denize muhteşem manzaralı birkaç teras. Tüm evde yerden ısıtma, video gözetim sistemi ve klima sistemi bulunmaktadır. İki araçlık garaj mevcuttur. Villa, deniz seviyesinden 70 metre yükseklikte yer almakta olup, Adriyatik Denizi'nin büyüleyici manzarasını sunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 295 000 €
Tapu devir vergisi
69 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 47 700 € (6% × 795 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar71 523 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 366 523 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.9 km
  • RestoranStela573 m
  • Otobüs durağı1.1 km
  • HavalimanıPodgorica Airport35.0 km
  • LimanLuka Bar6.7 km
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.295.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€6.442/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€6.652/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€6.759/мес
Monthly payment
€5.983
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€906.500
Total interest€529.300
Loan amount
€906.500
Total interest
€529.300
Total payment
€1.435.800

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 295 000 €
2 878 €/m²№ 548