İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Dobri Voda'da 450 m² alana sahip lüks villa, denize sadece 700 metre mesafede ideal eviniz. Beş yatak odası, muhteşem havuz ve iki geniş balkondan büyüleyen manzaralar eşliğinde mahremiyetin tadını çıkarın; mükemmel bir tatil için tasarlandı.

№ 548

Dobri Voda'da Ev No:548

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobri Voda, Karadağ
€1.295.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
450 m²
Arsa alanı
600 m²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
€2.878

Açıklama

Dobra Voda'da, Bar Rivierası'nda yeni ve muhteşem bir villa. Villa, en yüksek kalite standartlarına uygun olarak modern inşaat teknolojileri kullanılarak inşa edilmiştir. Villanın iç alanı 450 m², teras alanı 400 m² ve arsa 600 m²'dir. Villanın önünde panoramik bir havuz (12x4 m²) bulunmaktadır. Villa planı: dört yatak odası, tam donanımlı mutfaklı geniş bir oturma odası, 5 banyo ve denize muhteşem manzaralı birkaç teras. Tüm evde yerden ısıtma, video gözetim sistemi ve klima sistemi bulunmaktadır. İki araçlık garaj mevcuttur. Villa, deniz seviyesinden 70 metre yükseklikte yer almakta olup, Adriyatik Denizi'nin büyüleyici manzarasını sunmaktadır.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€1.295.000
Tapu devir vergisi
€69.700
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €47.700 (6% × 795.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€71.523
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €1.366.523

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.9 km
  • RestoranStela573 m
  • Otobüs durağı1.1 km
  • HavalimanıPodgorica Airport35.0 km
  • LimanLuka Bar6.7 km
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€1.295.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€6.442/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€6.652/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€6.759/ay
Aylık taksit
€5.983
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€906.500
Toplam faiz€529.300
Kredi tutarı
€906.500
Toplam faiz
€529.300
Toplam ödeme
€1.435.800

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€1.295.000
€2.878/m²№ 548