Yapay Zeka Özeti

Şuşan'ın pitoresk bölgesinde yer alan 218 m²'lik geniş ev, dört yatak odasının konforunu ve sıcak buluşmalar için уютlu oturma odalarını sunarak yaşam için ideal bir yer olacaktır. Masmavi denize sadece 500 metre mesafede bulunan bu mülk, mahremiyet, sahile yakınlık ve dinlenmek için harika terasları bir araya getiriyor. Bu уютlu evin fiyatı 330 000 EUR'dur.

SatışEvler#763

Şuşan'da Ev №763

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
330 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
218 м²
Arsa alanı
450 м²
Yatak odaları
4
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 514 €

Açıklama

Ev, taze hava, sıcaklık hissi ve doğayla yakınlık sağlayan zeytinlikler ve relikt çamlarla çevrilidir.

Modern inşaat standartları ve teknolojileri: yüksek tavanlar ve ahşap-alüminyum panoramik pencereler, ısı ve su yalıtım sistemleri ile klima, birinci sınıf seramik ve parke kullanımı, ayrıca doğal taş kaplama.

Rus kanallı kablo TV, internet ve IP telefon hizmeti ile birlikte tüm şehir altyapı bağlantıları mevcuttur.


218 m2 alana sahip, 450 m2 arsa üzerinde üç katlı ev.
Plan:


1. kat - ayrı yatak odalı ve banyolu daire


2. kat - oturma odası, mutfak, yemek odası, banyo, kiler


3. kat - iki banyolu üç yatak odası


Garaj, barbekü alanı, şömine, geniş teraslar.


20.000 avro karşılığında, müteahhit tarafından 3x6 metre ölçülerinde havuz inşası mümkündür.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
330 000 €
Tapu devir vergisi
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 301 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 344 301 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.6 km
  • Anaokulu1.5 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.2 km
  • EczaneLenapharm1.4 km
  • RestoranMediteran I1.5 km
  • Otobüs durağı1.6 km
  • ATM1.6 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.1 km
  • LimanMarina Bar3.0 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€330.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.642/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.695/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.722/мес
Monthly payment
€1.525
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€231.000
Total interest€134.879
Loan amount
€231.000
Total interest
€134.879
Total payment
€365.879

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
1 514 €/m²№ 763