İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Dobra Voda’da yer alan 179 m² büyüklüğündeki lüks daire, masmavi denize sadece 10 metre mesafede bulunuyor ve her odadan nefes kesici manzaralar sunuyor. İki rahat yatak odası, geniş bir oturma odası ve balkona çıkışı olan bu dairede, iki özel yüzme havuzuna erişimle tamamlanan üst düzey bir tatil için tüm koşullar sağlanmıştır. Bu, dalga sesleriyle uyanmayı hayal edenler için, mükemmel altyapıya sahip seçkin bir konutta ideal bir seçimdir.

№ 760

Dobra Voda’da Daire No. 760

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobra Voda, Karadağ
€608.600
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
179 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Kat
1/7
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
€3.400

Açıklama

Dobri Vody’de, toplam alanı 179 m² olan, üç yatak odalı, üç banyolu, tamamen oturmaya hazır, kendi arsa payı bulunan (yaklaşık 250 m²), birinci hatta yer alan elit bir konut kompleksindeki daire. Yer altı otoparkında bir araç park yeri.
Daire, arazisinde şu olanakların bulunduğu bir konut kompleksinde yer almaktadır: donanımlı plaj, üç yüzme havuzu (yüzme havuzu, çocuk havuzu, hidromasaj havuzu), Fin saunası, spor salonu, Türk hamamı, özel dinlenme alanı, iki büyük teras, yer altı ve yer üstü otopark, 24 saat video gözetimi, servis şirketi (transferler, temizlik, diğer hizmetler).

Yürüme mesafesinde kafeler, restoranlar, market süpermarketleri, okul, anaokulu, eczaneler, güzellik salonları ve bankamatikler bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€608.600
Tapu devir vergisi
€28.516
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €6.516 (6% × 108.600)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€29.616
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €638.216

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mrkojevići3.0 km
  • Market alışverişiVOLI1.3 km
  • RestoranKonoba Makina Vucinica15 m
  • Otobüs durağı481 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.6 km
  • LimanLuka Bar7.0 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€608.600
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€3.028/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.126/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.176/ay
Aylık taksit
€2.812
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€426.020
Toplam faiz€248.750
Kredi tutarı
€426.020
Toplam faiz
€248.750
Toplam ödeme
€674.770

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€608.600
€3.400/m²№ 760