Risan'da Daire No:2709

Açıklama

MILITA iki katlı dairesini, Boka-Kotor Körfezi'nin en pitoresk köşelerinden biri olan Risan şehrinde bulunan Castello Risano butik kompleksinde satışa sunuyoruz. Geniş planı, deniz manzaralı panoramik görüntüleri ve özel atmosferi, bu mülkü hem kendi yaşamınız hem de tatil için ideal bir seçenek haline getiriyor.

Ana özellikler:

Alan: 112 m²
Teras: 9,7 m²
Yatak odası sayısı: 3
Banyo sayısı: 3

Daire hakkında:

MILITA, kaliteli malzemeler ve doğal tonlar kullanılarak modern Akdeniz tarzında tasarlanmış iki katlı bir dairedir. Büyük pencereler ve yeşil çevre ile Boka-Kotor Körfezi'ne açık manzaralar sayesinde mekan doğal ışıkla doludur.

Üst katta oturma odası, mutfak, bir yatak odası, iki banyo ve teras bulunurken, alt katta kendi banyosuna sahip ek bir özel yatak odası alanı yer almaktadır.

Kompleksin altyapısı:

Castello Risano sakinleri şunlara erişebilir:
açık yüzme havuzu,
düzenlenmiş alan,
dinlenme bölgesi,
otopark,
kompleks genelinde Wi-Fi.

Kompleks, Risan'ın sakin ve yeşil bir bölgesinde yer almakta olup, yalnızca birkaç konuttan oluşarak mahremiyet ve butik yaşam atmosferi sağlar.

Konum:

deniz ve sahil şeridi — yaklaşık 850 m
Risan merkezi — yaklaşık 550 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.