Daireler Risan'da Daire No: 2706, Satılık, 2706, 82 m², 2

Açıklama

ODETTA apartmanlarını Castello Risano butik kompleksinde satışa sunuyoruz — Boka-Kotor Körfezi'nin en sakin ve yeşil şehirlerinden biri olan Risan'da yer alan samimi bir rezidans.

Daire, yoğun turistik yapılaşma ve tatil bölgelerinin gürültüsü olmadan, mahremiyet, sessizlik ve gerçek Akdeniz hissini arayanlar için uygundur. Teraslardan deniz ve dağ manzarası açılırken, çevrede yeşillik, Risan'ın tarihi sokakları ve eski bir sahil kasabasının atmosferi bulunur.

Ana özellikler:

Toplam alan: 82 m²
Teraslar: 20,61 m²
Yatak odaları: 2
Banyolar: 2
2 teras
Deniz ve dağ manzarası

Daire hakkında:

ODETTA — iki ayrı yatak odası, iki banyo ve açık mutfaklı aydınlık bir oturma odasına sahip geniş bir apartman dairesidir. Planlama, konforlu yaşamaya odaklanarak yapılmıştır: büyük pencereler, bol doğal ışık ve Boka-Kotor Körfezi manzaralı teraslara doğrudan çıkış.

İç mekan, sakin bir Akdeniz tarzında tasarlanmıştır — açık tonlar, doğal malzemeler ve detaylarla aşırı yüklenmemiş yumuşak bir atmosfer. Alan, özellikle açık teraslar ve çevredeki yeşillik sayesinde hafif ve çok "canlı" hissedilir.

Castello Risano kompleksi hakkında:

Castello Risano, havuzlu, özel alanlı ve körfezin panoramik manzaralarına sahip küçük bir konut kompleksidir. Sakinler için şunlar mevcuttur:

açık yüzme havuzu,
dinlenme alanları,
yeşillendirilmiş alan,
otopark,
deniz manzaralı geniş teraslar.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.