KI-Zusammenfassung

Ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 324 m² im malerischen Sutomore ist der ideale Ort zum Leben oder Erholen, nur 500 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Die Residenz verfügt über 5 gemütliche Schlafzimmer, drei helle Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen eigenen Pool, der eine private Urlaubsatmosphäre schafft. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine funktionale Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung in fußläufiger Entfernung zum Meer zu erwerben.

VerkaufHäuser#541

Haus in Sutomore Nr. 541

Sutomore · Bucht von Bar, Sutomore, Montenegro
Erwartet
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
324 м²
Grundstücksfläche
4058 м²
Schlafzimmer
5
Parkplatz
Ja
Zum Meer
500 m
0

Beschreibung

Große Villa in Sutomore mit einer Fläche von 324 m2 auf einem Grundstück von 4000 m2. Die Raumaufteilung der Villa ist gelungen, wodurch vier geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zwei große Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich untergebracht werden konnten; außerdem gibt es einen Technikraum (dort befinden sich die Waschmaschine und weitere Geräte). Auf dem Grundstück neben dem Haus gibt es einen großen Pool und eine voll ausgestattete russische Sauna. Die Villa ist vollständig möbliert und bezugsfertig.

Ausstattung

SchwimmbadMeerblickParkplatzGarten

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Erwartet
№ 541