Wohnzimmer mit Essbereich und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Marmorboden, helle Möbel und Balkon.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Laden in Bečići, Montenegro: Blick auf die Wohnanlage und die Berglandschaft.

Private Garage mit Auto in einem Wohnhaus in Bečići, Montenegro: Fliesenboden, Wandverkleidung und Rolltor.

Geräumige Garage mit Fliesenboden und Platz für Auto und Motorrad in einem Wohnhaus, Bečići, Montenegro.

Eingangsbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: dunkle Eingangstür, Spiegel, weiße Kommode und Marmorboden.

Wohnzimmer mit Marmorboden, Essbereich und Panoramablick auf das Meer in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helle Küche im klassischen Stil in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Holzfronten, Kochinsel und Marmorboden.

Helle Küche im klassischen Stil mit Marmorboden in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helle Küche im klassischen Stil in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Einbaugeräte, Bosch-Geschirrspüler.

Helle Küche mit weißer Einbauküche und Marmorboden in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, Blick auf das Wohnzimmer mit Terrasse.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama des Adriatischen Meeres, der Berge und der Ziegeldächer der Stadt.

Geräumiger Balkon mit Marmorboden und Panoramablick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helles Wohnzimmer mit Marmorboden, Essbereich und Meerblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helles Wohnzimmer mit Marmorboden und Ledermöbeln in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Zugang zur Terrasse.

Geräumiges Wohnzimmer mit Marmorboden und Meerblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro. Helle Möbel und Panoramafenster.

Wohnzimmer mit Ledersesseln und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Marmorboden, Balkon, helles Interieur.

Panoramablick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Stadtbebauung, grüne Hügel und die Adria.

Geräumiger Balkon mit Marmorboden und Blick auf das Meer und die Stadt Bečići, Montenegro. Wohnung mit Panoramaverglasung.

Panoramablick auf die Adria und die Berge vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro. Blick auf den Strand und die Insel Sveti Stefan.

Heller Flur und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Parkett, Dekor und Blick auf die Stadt.

Helles Badezimmer mit weißer Sanitärkeramik und Fliesen in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Helles Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, weiße Möbel, Blick auf Berge und Grün aus dem Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Möbeln und Bergblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Panoramafenster, Kleiderschrank und TV-Bereich.

Helles Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Bergblick vom Balkon, weiße Möbel, Fernseher und Parkettboden.

Schlafzimmer mit weißen Möbeln und Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Helles Interieur, Bergblick aus dem Fenster.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Bidet und Waschbecken in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Moderne Fliesenverkleidung.

Helles Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine mit Mosaik, Bidet und weiße Sanitärkeramik.

Helles Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Fliesen, Sanitäranlagen, Boiler und Duschkabine.

Helles Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Sanitäranlagen, Duschkabine und Boiler.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon mit Bergblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Parkett, Klimaanlage und Zugang zum Balkon.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Blick auf die Berge und die Stadt.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Blick auf die Berge und die Stadt.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Wohnhäuser, grüne Bäume und Berglandschaft vor dem Himmel.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Wohnanlagen, grüne Bäume und Berglandschaft.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama von Bergen, moderner Bebauung und grünen Hügeln an einem sonnigen Tag.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama der Stadt, grüne Berge und die Küste in der Ferne.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Bücherregal in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Hauswirtschaftsraum mit weißer Bosch-Waschmaschine und Regal in der Wohnung, Bečići, Montenegro.

Hauswirtschaftsraum mit weißer Bosch-Waschmaschine in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit gefliesten Wänden.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Klimaanlage und Balkon mit Blick auf die Berge und die Stadt.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Klimaanlage und Zugang zum Balkon mit Bergblick.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Einbauschrank und Bergblick durch das Panoramafenster.

Schlafzimmer mit weißem Bett und Bergblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Parkett, Panoramafenster.

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KI-Zusammenfassung

Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 113 m² in den malerischen Bečići wartet nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt auf ihre neuen Eigentümer. Helle und gemütliche Wohnräume, eine moderne Küche und eine große Terrasse schaffen ideale Bedingungen für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in die montenegrinische Küste.

Verkauf Wohnungen#2269

Wohnung in Bečići Nr. 2269

Bečići · Budva Riviera

295 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

113 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

3/5

Baujahr

2011

Parkplatz

Zum Meer

500 m

Preis pro m²

2 611 €

Beschreibung

Eine hervorragende Wohnung in Bečići, einem der begehrtesten Orte zum Leben und Erholen in Montenegro, steht zum Verkauf. Im Ort Ivanovići gelegen, nur 500 Meter von der Uferpromenade und dem luxuriösen Hotel Splendid entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten, sondern auch einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge.

Mit einer Gesamtfläche von 113 m² befindet sich die Wohnung im 3. Stock und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, einschließlich 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Waschküche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche. Eine geräumige Terrasse mit Meerblick und eine zusätzliche Terrasse mit Bergblick bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der umliegenden Schönheit.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was sie zur idealen Wahl für einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen macht. Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage mit einer Gesamtfläche von 46 m² bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort für Bewohner aller Altersgruppen erhöht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Friseursalon und ein Lebensmittelgeschäft, die den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen direkt am Haus gewährleisten.

Diese Wohnung ist die ideale Option für das Familienleben und bietet eine Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und atemberaubenden Ausblicken an einem der attraktivsten Orte an der Adriaküste.

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Ausstattung

Blick auf die Berge Meerblick Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 295 000 €
Grunderwerbsteuer: 11 750 €
Notarkosten: 770 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt12 520 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 307 520 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.6 km
Kindergarten520 m
LebensmittelMarket Pezos9 m
Apotheke318 m
KrankenhausDom zdravlja2.4 km
RestaurantOld Oak295 m
BushaltestelleBečići343 m
ATM336 m
FlughafenTivat Airport17.8 km
HafenMarina Budva2.5 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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