Diese Immobilie ist vorübergehend nicht kaufbar
Grund: Vorübergehend vom Markt· bis 17.12.2027
KI-Zusammenfassung
Gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 47 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići, nur 50 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Das Apartment mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Balkon wird durch den Zugang zu einem eigenen Pool ideal ergänzt, was es zu einer perfekten Wahl für einen komfortablen Aufenthalt oder eine rentable Investition macht. Der Preis der Immobilie beträgt 200.000 EUR.
Details
Skyline Becici
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine elegante Ein-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. Stock eines Hochhauses mit 18 Etagen befindet. Dieser moderne Wohnkomplex zeichnet sich durch sein Design, hohe Decken von 3 Metern aus und bietet den Bewohnern einen seitlichen Meerblick, was der Immobilie einen besonderen Charme und eine besondere Atmosphäre verleiht.
Einer der Vorteile der Wohnung ist ihre unmittelbare Nähe zum Meer – nur 50 Meter, was es ermöglicht, den Strandurlaub ohne lange Anfahrten zu genießen. Die Bewohner können in der Sommersaison den Außenpool sowie den Empfangsbereich nutzen, was den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist vollständig mit allen notwendigen Haushaltsgeräten und Möbeln ausgestattet und somit ideal zum Einziehen oder zur Vermietung vorbereitet. Dank ihrer Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen.
Die Lage des Wohnkomplexes bietet einen einfachen Zugang zur Uferpromenade, zu zahlreichen Cafés, Restaurants, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle, was alltägliche Wege und Freizeitaktivitäten bequem und gut erreichbar macht. Die Stadt Budva, bekannt für ihr kulturelles und unterhaltsames Leben, ist nur 2 km entfernt.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 200.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 7.000 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.9 km
- Kindergarten707 m
- LebensmittelMarket Pezos293 m
- ApothekeHelp464 m
- KrankenhausDom zdravlja2.7 km
- RestaurantBarka258 m
- BushaltestelleBečići64 m
- Geldautomat262 m
- FlughafenTivat Airport18.0 km
- HafenMarina Budva2.7 km
- Meer50 m
Häufige Fragen
Wohnung in Bečići Nr. 2270
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
