Wohnung in Bečići Nr. 2270, 47 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante Ein-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. Stock eines Hochhauses mit 18 Etagen befindet. Dieser moderne Wohnkomplex zeichnet sich durch sein Design, hohe Decken von 3 Metern aus und bietet den Bewohnern einen seitlichen Meerblick, was der Immobilie einen besonderen Charme und eine besondere Atmosphäre verleiht.

Einer der Vorteile der Wohnung ist ihre unmittelbare Nähe zum Meer – nur 50 Meter, was es ermöglicht, den Strandurlaub ohne lange Anfahrten zu genießen. Die Bewohner können in der Sommersaison den Außenpool sowie den Empfangsbereich nutzen, was den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist vollständig mit allen notwendigen Haushaltsgeräten und Möbeln ausgestattet und somit ideal zum Einziehen oder zur Vermietung vorbereitet. Dank ihrer Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen.

Die Lage des Wohnkomplexes bietet einen einfachen Zugang zur Uferpromenade, zu zahlreichen Cafés, Restaurants, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle, was alltägliche Wege und Freizeitaktivitäten bequem und gut erreichbar macht. Die Stadt Budva, bekannt für ihr kulturelles und unterhaltsames Leben, ist nur 2 km entfernt.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 50 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.