Moderne Studio mit Doppelbett und weißer Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Moderne weiße Küche mit Marmor-Spritzschutz und Einbaugeräten in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Fliesen, Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Fliesen, wandhängendes WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Flur in einer modernen Wohnung in Bečići, Montenegro: Spiegel-Schiebetürenschrank, helle Ausstattung und Laminat in Holzoptik.

Moderne Studio in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Einbauküche mit Geräten und Essbereich.

Modernes Schlafzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, helle Möbel und stilvolle Dekoration.

Parkplatz Nr. 16 in der Tiefgarage der Wohnanlage in Bečići, Montenegro: Betonwände und ebener Boden.

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KI-Zusammenfassung

Ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 34 m² in Bečići liegt nur 400 Meter von der azurblauen Küste der Adria entfernt. Dieser helle und funktionale Raum mit durchdachter Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl für einen komfortablen Urlaub als auch als lohnende Investition zum Preis von 120.000 EUR.

Verkauf Wohnungen#2281

Wohnung in Bečići Nr. 2281

Bečići · Budva Riviera

Vorübergehend nicht zu verkaufen

Details

Fläche

34 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

4/10

Baujahr

2021

Parkplatz

Zum Meer

400 m

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im 4. Stock mit geschlossener GarageWir präsentieren Ihnen die ideale Kombination aus modernem Design und Komfort – ein geräumiges Studio im 4. Stock mit geschlossener Garage. Dies ist die ideale Immobilie für alle, die Funktionalität und Stil schätzen.Merkmale:

Geräumiges Studio: Der offene Wohn-Schlaf-Küchenbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die Wohnung ist sowohl für die Vermietung als auch für ein komfortables Wohnen ausgestattet.
Modernes Design: Das stilvolle Interieur zeichnet sich durch Eleganz und Funktionalität aus. Dies ist die ideale Kombination für einen modernen Lebensstil.
Geräumiges Badezimmer: Ausgestattet mit einer komfortablen Duschkabine und moderner Sanitärtechnik. Hier können Sie entspannende Momente genießen und sich komfortabel pflegen.
Geschlossene Garage: Zur Wohnung gehört eine geschlossene Garage, die eine sichere Aufbewahrung Ihres Autos gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, glücklicher Besitzer dieser wunderschönen Immobilie zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

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Ausstattung

Stadtblick Blick auf die Berge Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 120 000 €
Grunderwerbsteuer: 3 600 €
Notarkosten: 581 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 181 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 124 181 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten1.1 km
LebensmittelIdea208 m
Apotheke661 m
RestaurantЧат44 m
BushaltestelleBećići Idea272 m
ATM583 m
FlughafenTivat Airport18.2 km
HafenMarina Budva3.1 km
Meer400 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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