Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiches Sofa, TV-Bereich, Panoramablick auf das Meer und die Berge von der Terrasse.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, TV, Panoramablick auf das Meer und die Berge von der Terrasse.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weißes Bett, Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge, helles Interieur.

Balkon mit Kokonsessel und Blick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Steinverkleidung der Säulen.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama von Bergen, Meer und Stadt, Steinverkleidung und Glasgeländer.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, weiße Sanitärkeramik und schwarz-weiße Fliesen.

Helles Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Fliesen, moderne Sanitäranlagen und Bergblick aus dem Fenster.

Innenraum des Wohnzimmers in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Rundbogen, Dekorputz und helle Möbel.

Gemütliches Schlafzimmer mit schmiedeeisernem Bett und Holzmöbeln in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Helles Interieur mit Klimaanlage.

Gemütliches Schlafzimmer mit schmiedeeisernem Bett und Holzkommode in einer Wohnung, Bečići, Montenegro. Helle Wände und Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer mit schmiedeeisernem Bett und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Helle Wände, TV und Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: schmiedeeisernes Bett, Holzschrank, helle Wände und Klimaanlage.

Terrasse mit Rattanmöbeln und Panoramablick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer mit klassischer Einrichtung und Zugang zur Terrasse in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Blick auf die Stadt und die Berge.

Wohnzimmer mit Polstermöbeln und Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Parkett und moderne Dekoration.

Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, dekorativer Kamin und Essbereich.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Holzoptik-Küchenzeile, Glastisch und helle Wandgestaltung.

Innenraum des Wohnzimmers in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: dekorativer Kamin, Blumenbild und helle Wandgestaltung.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: weiße Sanitärkeramik, Handtuchheizkörper und stilvolle Fliesen.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panoramafenster mit Bergblick, helle Möbel und Zugang zum Balkon.

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Объект проверен по кадастру

Exklusiv

Есть подписанный договор

KI-Zusammenfassung

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der Premiumanlage MonteDreams, Bečići Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der renommierten Wohnanlage MonteDreams in Bečići — einem der beliebtesten Feriengebiete der Budva-Riviera. Über Bečići Bečići ist bekannt für seinen великолепный ши

Verkauf Wohnungen#2577

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Exklusiv

Есть подписанный договор

Wohnung in Bečići Nr. 2577

Bečići · Budva Riviera, Ive Lole Ribara, 85316 Budva, Montenegro

290 000 €

Details

Fläche

65 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

1/9

Baujahr

2019

Parkplatz

Zum Meer

800 m

Preis pro m²

4 462 €

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in der Premiumanlage MonteDreams, Bečići

Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in der renommierten WohnanlageMonteDreamsin Bečići — einem der beliebtesten Ferienorte an der Budva-Riviera.

Über Bečići

Bečići ist bekannt für seinen herrlichen breiten Strand mit weichem goldfarbenem Sand und dem kristallklaren Wasser der Adria. Dieser Strand wurde mehrfach als einer der besten in Europa ausgezeichnet und eignet sich ideal sowohl für einen erholsamen Urlaub als auch für aktive Zeit am Meer. Entlang der Küste verläuft eine malerische Promenade mit Restaurants, Cafés und gemütlichen Bars, in denen man die Atmosphäre eines Mittelmeerorts genießen kann.

Über die Anlage MonteDreams

MonteDreams ist eine moderne Premium-Wohnanlage, erbaut unter Verwendung vonhochwertigen Materialien nach österreichischen Baustandards. Das Gelände der Anlage ist auf komfortables Wohnen und Erholen ausgelegt.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

Außen-pool
Whirlpool
Fitnessraum
Sauna
Ruheraum

In der Sommersaison wird für den Komfort der Bewohner einShuttle-Bus zum Strandorganisiert.

Infrastruktur und Lage

Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Bečići, gleichzeitig ist alles Notwendige für ein komfortables Leben in der Nähe.

Minimarkt — zu Fuß erreichbar
Promenade von Bečići —10–15 Minuten zu Fuß
bequemer Zugang zum Strand und zur touristischen Infrastruktur

Grundriss der Wohnung

Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und funktionalen Grundriss sowie einen herrlichen Meerblick aus.

Zur Wohnung gehören:

geräumigesWohnzimmer mit Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse mitschönem Meerblick

Zusätzliche Vorteile

Parkplatz 15 m²in einer geschlossenen Tiefgarage
Abstellraum 3 m²
Premium-Bauqualität
moderne Infrastruktur der Anlage

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl fürkomfortables Wohnen am Meerals auch fürInvestitionen zur Vermietungdank der prestigeträchtigen Lage und des hohen Niveaus der Anlage.

Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Rezeption Garten Alarmanlage Fitnessraum Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 290 000 €
Grunderwerbsteuer: 11 500 €
Notarkosten: 770 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt12 270 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 302 270 €

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 800 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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