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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der Premiumanlage MonteDreams, Bečići Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der renommierten Wohnanlage MonteDreams in Bečići — einem der beliebtesten Feriengebiete der Budva-Riviera. Über Bečići Bečići ist bekannt für seinen великолепный ши
Details
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in der Premiumanlage MonteDreams, Bečići
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in der renommierten WohnanlageMonteDreamsin Bečići — einem der beliebtesten Ferienorte an der Budva-Riviera.
Über Bečići
Bečići ist bekannt für seinen herrlichen breiten Strand mit weichem goldfarbenem Sand und dem kristallklaren Wasser der Adria. Dieser Strand wurde mehrfach als einer der besten in Europa ausgezeichnet und eignet sich ideal sowohl für einen erholsamen Urlaub als auch für aktive Zeit am Meer. Entlang der Küste verläuft eine malerische Promenade mit Restaurants, Cafés und gemütlichen Bars, in denen man die Atmosphäre eines Mittelmeerorts genießen kann.
Über die Anlage MonteDreams
MonteDreams ist eine moderne Premium-Wohnanlage, erbaut unter Verwendung vonhochwertigen Materialien nach österreichischen Baustandards. Das Gelände der Anlage ist auf komfortables Wohnen und Erholen ausgelegt.
Den Bewohnern stehen zur Verfügung:
- Außen-pool
- Whirlpool
- Fitnessraum
- Sauna
- Ruheraum
In der Sommersaison wird für den Komfort der Bewohner einShuttle-Bus zum Strandorganisiert.
Infrastruktur und Lage
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Bečići, gleichzeitig ist alles Notwendige für ein komfortables Leben in der Nähe.
- Minimarkt — zu Fuß erreichbar
- Promenade von Bečići —10–15 Minuten zu Fuß
- bequemer Zugang zum Strand und zur touristischen Infrastruktur
Grundriss der Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und funktionalen Grundriss sowie einen herrlichen Meerblick aus.
Zur Wohnung gehören:
- geräumigesWohnzimmer mit Küche und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Terrasse mitschönem Meerblick
Zusätzliche Vorteile
- Parkplatz 15 m²in einer geschlossenen Tiefgarage
- Abstellraum 3 m²
- Premium-Bauqualität
- moderne Infrastruktur der Anlage
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl fürkomfortables Wohnen am Meerals auch fürInvestitionen zur Vermietungdank der prestigeträchtigen Lage und des hohen Niveaus der Anlage.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 290.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 11.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.6 km
- Kindergarten874 m
- LebensmittelMarket Pezos375 m
- Apotheke649 m
- KrankenhausDom zdravlja2.5 km
- RestaurantTwo Captains309 m
- BushaltestelleBečići520 m
- Geldautomat707 m
- FlughafenTivat Airport17.6 km
- HafenMarina Budva2.7 km
- Meer800 m
Häufige Fragen
Wohnung in Bečići Nr. 2577
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