Zum Inhalt springen

Geräumige Zweizimmerwohnung in Budva mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt – nur 380 Meter von der Uferpromenade entfernt. Vollständig möblierte Wohnung im 2. Stock mit Aufzug, Terrasse, Klimaanlage und Alarmanlage, ideal für eine komfortable Langzeitmiete. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu den Stränden machen diesen Ort perfekt für das Leben am Meer.

№ 2836

Wohnung in Budva Nr. 2836

Aktuell zum 2. September 2026
Budva · Budva Riviera
650 €/Mon.
Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Panoramablick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Fläche
56 m²
Etage
2/?
Zum Meer
380 m

Beschreibung

Wir bieten zur langfristigen Miete eine Wohnung in Budva mit Panoramablick auf die Stadt an – in einem Gebiet mit gut entwickelter Infrastruktur an der Uferpromenade.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 56 m²
  • Etage: 2 (Aufzug)
  • Blick: Panoramablick auf die Stadt 

Lage:

  • Minimarkt BOKA 5 – ca. 30 m
  • Restaurant Jadran – ca. 230 m
  • VOLI – ca. 270 m
  • Restaurant L&M – ca. 370 m
  • Fisherman's Pub – ca. 470 m
  • Strand Greco – ca. 580 m
  • Strand Mogren 2 – ca. 870 m

Mietpreis:

  • Vor der Saison: 550 € / Monat + Nebenkosten
  • Jahresmiete

Mietbedingungen:

  • Erster + letzter Monat + Kaution

Ausstattung

AlarmanlageKlimaanlageMeerblickBlick auf die BergeStadtblickVerwaltungsgesellschaftAufzugVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College106 m
  • KindergartenFiksiklub666 m
  • LebensmittelBoka 5115 m
  • ApothekeMeditas327 m
  • KrankenhausDom zdravlja1.0 km
  • RestaurantLokal155 m
  • BushaltestelleBudva (centar)187 m
  • GeldautomatNLB178 m
  • FlughafenTivat Airport16.2 km
  • HafenMarina Budva522 m
  • Meer380 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €650)€7.800
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€1.300
Maklerprovision (1 Mon.)€650
Summe für das Jahr€9.750

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
650 €/Mon.
№ 2836