KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 56 m² in der malerischen Bucht von Kotor ist der ideale Ort zum Leben oder Erholen, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche und ein helles Schlafzimmer schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Behaglichkeit an einem der schönsten Orte Montenegros.

VerkaufWohnungen#1318

Wohnung in Herceg Novi Nr. 1318

Bucht von Kotor
Vorübergehend nicht zu verkaufen
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
56 м²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2/3
Parkplatz
Ja
Zum Meer
400 m
0

Beschreibung

Eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Topla, in der Bucht von Kotor, steht zum Verkauf. Topla liegt zwischen der Altstadt von Herceg Novi und Igalo. In Topla ist die Infrastruktur gut entwickelt – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Schönheitssalons.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 56 m2.

Grundriss der Wohnung: ein geräumiges und helles Wohnzimmer, kombiniert mit einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Adria und die Berge.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.

Entfernung zum Strand: 400 Meter.

Ausstattung

MeerblickKlimaanlageParkplatzTerrasse

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Vorübergehend nicht zu verkaufen
№ 1318