Résidentiels, Lustica Bay, Appartements à Luštica

Description

Предлагаем к продаже компактные апартаменты-студио в районе Centrale, Luštica Bay — современном жилом квартале внутри одного из самых востребованных проектов на побережье Черногории. Это хороший вариант для отдыха у моря, собственного проживания или аренды — особенно для тех, кто ищет небольшую квартиру в новом комплексе с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой.

Основные характеристики:

Общая площадь: 42.53 м²
Терраса: 9.05 м²
Тип: студия
Санузел: 1

О квартире:

Планировка организована максимально функционально — жилая и спальная зоны объединены в одно открытое пространство, при этом квартира не выглядит тесной. Есть место для кухни, обеденной зоны и полноценной зоны отдыха. За счёт больших окон и светлой отделки пространство выглядит очень воздушным.

Отдельный плюс — просторная терраса, которая добавляет квартире ощущение дополнительного объёма и отлично подходит для отдыха на открытом воздухе.

Интерьер выполнен в современной средиземноморской стилистике с натуральными материалами, светлыми оттенками и минималистичным дизайном.

О районе Centrale:

Centrale — это новый центр повседневной жизни внутри Luštica Bay. Район развивается как полноценный жилой квартал с городской инфраструктурой, зелёными пространствами и атмосферой небольшого средиземноморского города. Здесь комфортно не только летом — район рассчитан именно на круглогодичное проживание.

В пешей доступности:

Piazza Centrale
кафе, рестораны и пекарни
супермаркеты и магазины
прогулочные улицы и зелёные зоны

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.