Podsumowanie AI

Przytulny dwupiętrowy dom o powierzchni 190 m² w malowniczej dzielnicy Shushan będzie idealnym miejscem do spokojnego życia, zaledwie 600 metrów od morza. Przestronny układ obejmuje jasny salon, dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz przytulny balkon z pięknym widokiem, a teren wokół domu pozwoli cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. To doskonała oferta dla tych, którzy szukają połączenia komfortu i bliskości wybrzeża w atrakcyjnej cenie 180 000 euro.

SprzedażDomy#754

Dom w Sushanju nr 754

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
180 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
190 м²
Powierzchnia działki
274 м²
Sypialnie
2
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
947 €

Opis

Duży dom o powierzchni 190 m², zbudowany w czarnogórskich tradycjach, dwukondygnacyjny, na niewielkiej, zadbanej działce o powierzchni 274 m²:

1 piętro: duże trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 92 m², które składa się z przestronnej kuchni z jadalnią, salonu, przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, sauny, dużego tarasu z pięknym widokiem na morze (25 m²), w pełni umeblowane.

2 piętro: bez wykończenia.

W budowie wykorzystano drogie, wysokiej jakości materiały wykończeniowe z Włoch (parkiet, armatura sanitarna, ceramika), wnętrze wykonano według indywidualnego projektu.

Media miejskie, parking na działce.

Do morza 600 metrów, do centrum miasta Bar 5 minut samochodem.

Rok budowy: 2010.

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
180 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 644 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 186 644 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
180 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Monthly payment
832 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount126 000 €
Total interest73 571 €
Loan amount
126 000 €
Total interest
73 571 €
Total payment
199 571 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
947 €/m²№ 754