Przejdź do treści

Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: Zarezerwowane

Podsumowanie AI

Уютные апартаменты с одной спальней в современном жилом комплексе Бечичи, расположенные всего в 200 метрах от лазурного моря. Квартира площадью 53 кв. м отличается продуманной планировкой с просторной гостиной, функциональной кухней и тремя солнечными балконами, с которых открывается прекрасный вид. Идеальный выбор для комфортного отдыха или выгодных инвестиций на побережье Черногории по цене 180 000 EUR.

Mieszkania№ 2541

Mieszkanie nr 2541, Bečići

Bečići · Riwiera Budvańska, 7VMG+XJR Бечичи, Черногория
180 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
53 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
3396 €

Opis

Предлагается к продаже квартира в современном жилом доме в курортном поселке Бечичи. Квартира с 1-й спальней,оснащена современными инженерными системами для максимального комфорта и безопасности. Квартира полностью меблирована и готова к эксплуатации. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Основные характеристики:

О здании и инфраструктуре:

Расположение:

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingAlarmTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
180 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6000 €
4500 € (3% × 150 000) + 1500 € (5% × 30 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe6678 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 186 678 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.1 km
  • Artykuły spożywczeIdea201 m
  • Apteka672 m
  • RestauracjaČat33 m
  • Przystanek autobusowyBećići Idea267 m
  • Bankomat548 m
  • LotniskoTivat Airport18.2 km
  • PortMarina Budva3.1 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
180 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
895 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
925 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
939 €/mies.
Rata miesięczna
832 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu126 000 €
Łączne odsetki73 571 €
Kwota kredytu
126 000 €
Łączne odsetki
73 571 €
Łączna spłata
199 571 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

180 000 €
3396 €/m²№ 2541