Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 51 m² w Bečići czeka na Ciebie zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ obejmuje jasną sypialnię i przestronny salon, a trzy balkony staną się idealnym miejscem na poranną kawę z widokiem na wybrzeże. Doskonała oferta do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji za jedyne 130 000 euro.

Mieszkania№ 692

Apartament w Bečići №692

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
130 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
51 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
0
Rok budowy
2010
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
2549 €

Opis

Na sprzedaż oferowane jest przytulne mieszkanie w Bečići. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 51 m2. Układ: sypialnia (11 m2) z wyjściem na taras, salon (22 m2) połączony z kuchnią i przedpokojem z wyjściem na taras, kuchnia (10 m2) oraz korytarz. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. W mieszkaniu znajduje się: internet, klimatyzacja, we wszystkich oknach elektryczne metalowe żaluzje. Odległość do plaży wynosi 400 metrów.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
130 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3900 €
3900 € (3% × 130 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe4515 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 134 515 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.7 km
  • Przedszkole391 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos206 m
  • AptekaHelp151 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaSveti Toma147 m
  • Przystanek autobusowyBečići347 m
  • Bankomat175 m
  • LotniskoTivat Airport17.9 km
  • PortMarina Budva2.4 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
130 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
647 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
668 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
678 €/mies.
Rata miesięczna
601 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu91 000 €
Łączne odsetki53 134 €
Kwota kredytu
91 000 €
Łączne odsetki
53 134 €
Łączna spłata
144 134 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

130 000 €
2549 €/m²№ 692