Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowy apartament w nowym budynku z 2025 roku w dzielnicy Babilonia w Budvie — idealny wybór dla miłośników komfortu i stylu. Meble designerskie, ogrzewanie podłogowe w łazience, taras ze wspaniałym widokiem na miasto i góry, a do morza zaledwie 680 metrów. Doskonały potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic czarnogórskiego wybrzeża.

Mieszkania№ 2884

Apartament w Budvie nr 2884

Aktualne na 11 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
145 000 €
Cena obniżona
147 000 €→ 145 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
35 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
2/4
Rok budowy
2025
Do morza
680 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż luksusowe mieszkanie w nowym budynku w dzielnicy Babylonia w Budvie — ze wspaniałym widokiem na miasto i góry, designerskimi meblami oraz ogrzewaniem podłogowym w łazience.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 35 m²
  • Sypialnie: 1
  • Taras: 1
  • Widok: miasto i góry
  • Windy: 2 w budynku
  • Ogrzewanie podłogowe w łazience
  • Stan: nowy budynek, luksusowe wykończenie i meble

Lokalizacja:

  • Hipermarket HDL — około 350 m
  • Aroma Market — około 430 m
  • Plaża Greco — około 950 m
  • Plaża Mogren 2 — około 1,8 km

Potencjał inwestycyjny:

Nowy budynek z luksusowym wykończeniem w Babyloni — dzielnicy z doskonałą komunikacją i infrastrukturą tuż przy domu. Mieszkanie jest gotowe do wynajmu od pierwszego dnia bez żadnych dodatkowych nakładów.

Udogodnienia

KlimatyzacjaWidok na góryWidok na miastoWindaTarasMeble - w pełni

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
145 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4350 €
4350 € (3% × 145 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4962 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 149 962 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija816 m
  • PrzedszkoleObdanište167 m
  • Artykuły spożywczeHelada mont budva 29 novembra94 m
  • AptekaMedicor182 m
  • SzpitalDom zdravlja737 m
  • RestauracjaGranola55 m
  • Przystanek autobusowy127 m
  • Bankomat138 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze680 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 680 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
145 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
721 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
745 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
757 €/mies.
Rata miesięczna
670 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu101 500 €
Łączne odsetki59 265 €
Kwota kredytu
101 500 €
Łączne odsetki
59 265 €
Łączna spłata
160 765 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

145 000 €
№ 2884