Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie na ostatnim piętrze w Igalo, zaledwie 510 metrów od morza. Ciesz się panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto z dwóch tarasów, w tym z otwartej przestrzeni na wieczorne zachody słońca. Nowoczesny stan, nowy sprzęt na gwarancji i przemyślany układ sprawiają, że ten lokal jest idealny do życia lub pod inwestycję.

№ 2876

Mieszkanie w Herceg Novi nr 2876

Aktualne na 8 września 2026
Igalo · Zatoka Kotor
137 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
42 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/3
Do morza
510 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży w pełni umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią na ostatnim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego w Igalo — z widokiem na morze z tarasu. 

Główne cechy:

  • Powierzchnia wewnętrzna: 42 m²
  • Powierzchnia całkowita z tarasami: 57 m²
  • Piętro: ostatnie (poddasze)
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: 2 — otwarty 6 m² z widokiem na morze, przeszklony 9 m²
  • Stan: w pełni umeblowane, wszystko nowe — 16 miesięcy
  • Sprzęt: na gwarancji

O mieszkaniu:

Poddasze z betonowym dachem — najpewniejsze rozwiązanie dla takiej wysokości: skosy tylko przy krawędziach, reszta sufitu jest płaska. W sypialni i korytarzu wbudowane duże szafy. Mieszkanie suche, bez wilgoci. Do głównej drogi pieszo — 1 minuta schodami.

Lokalizacja:

  • VOLI — około 700 m
  • iDEA — około 750 m
  • Plaża Herceg Novi — około 1,8 km
  • Stare Miasto Herceg Novi — około 2 km
  • Lotnisko Tivat — około 30 km
  • Lotnisko Dubrownik — około 30 km

Potencjał inwestycyjny:

Igalo — znana dzielnica kurortowa Herceg Novi z promenadą, łagodnym klimatem i stałym ruchem turystycznym. W pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie z widokiem na morze i czystymi dokumentami — wygodna opcja zarówno na własny wypoczynek, jak i na wynajem.

Udogodnienia

KlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoTarasMeble - w pełni

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
137 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4110 €
4110 € (3% × 137 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4722 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 141 722 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • PrzedszkoleNaša radost299 m
  • Artykuły spożywcze264 m
  • Apteka367 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević467 m
  • RestauracjaMrak350 m
  • Przystanek autobusowy146 m
  • Bankomat372 m
  • LotniskoTivat Airport18.6 km
  • PortMarina - Škver2.1 km
  • Morze510 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 510 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
137 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
682 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
704 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
715 €/mies.
Rata miesięczna
633 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu95 900 €
Łączne odsetki55 995 €
Kwota kredytu
95 900 €
Łączne odsetki
55 995 €
Łączna spłata
151 895 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

137 000 €
№ 2876