Jasny salon z jadalnią i sofą w apartamencie w Igalo, Czarnogóra

Nowoczesna kuchnia z białymi meblami, sprzętem AGD i strefą jadalną w mieszkaniu w Igalo, Czarnogóra

Panoramiczny widok na morze i góry z balkonu mieszkania w Igalo, Czarnogóra

Jasna sypialnia z łóżkiem podwójnym i klimatyzacją w apartamencie w Igalo, Czarnogóra

Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i jasnymi płytkami w mieszkaniu w Igalo, Czarnogóra

Biały dwupiętrowy dom z dachem z dachówki i balkonami z widokiem na morze i góry w Igalo, Czarnogóra

Panoramiczny widok na morze, dachówkowe dachy i góry z mieszkania w Igalo, Czarnogóra

1 / 7

Все фото (7)

Podsumowanie AI

Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie na ostatnim piętrze w Igalo, zaledwie 510 metrów od morza. Ciesz się panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto z dwóch tarasów, w tym z otwartej przestrzeni na wieczorne zachody słońca. Nowoczesny stan, nowy sprzęt na gwarancji i przemyślany układ sprawiają, że ten lokal jest idealny do życia lub pod inwestycję.

Sprzedaż Mieszkania#2876

Mieszkanie w Herceg Novi nr 2876

Aktualne na 8 września 2026

Igalo · Zatoka Kotor

137 000 €

Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

42 м²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

3/3

Do morza

510 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży w pełni umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią na ostatnim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego w Igalo — z widokiem na morze z tarasu.

Główne cechy:

Powierzchnia wewnętrzna: 42 m²
Powierzchnia całkowita z tarasami: 57 m²
Piętro: ostatnie (poddasze)
Sypialnie: 1
Łazienka: 1
Taras: 2 — otwarty 6 m² z widokiem na morze, przeszklony 9 m²
Stan: w pełni umeblowane, wszystko nowe — 16 miesięcy
Sprzęt: na gwarancji

O mieszkaniu:

Poddasze z betonowym dachem — najpewniejsze rozwiązanie dla takiej wysokości: skosy tylko przy krawędziach, reszta sufitu jest płaska. W sypialni i korytarzu wbudowane duże szafy. Mieszkanie suche, bez wilgoci. Do głównej drogi pieszo — 1 minuta schodami.

Lokalizacja:

VOLI — około 700 m
iDEA — około 750 m
Plaża Herceg Novi — około 1,8 km
Stare Miasto Herceg Novi — około 2 km
Lotnisko Tivat — około 30 km
Lotnisko Dubrownik — około 30 km

Potencjał inwestycyjny:

Igalo — znana dzielnica kurortowa Herceg Novi z promenadą, łagodnym klimatem i stałym ruchem turystycznym. W pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie z widokiem na morze i czystymi dokumentami — wygodna opcja zarówno na własny wypoczynek, jak i na wynajem.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Klimatyzacja Widok na morze Widok na góry Widok na miasto Taras Meble - w pełni

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 137 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 4 110 €
Koszty notarialne: 612 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe4 722 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 141 722 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

PrzedszkoleNaša radost299 m
Artykuły spożywcze264 m
Apteka367 m
SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević467 m
RestauracjaMrak350 m
Przystanek autobusowy146 m
ATM372 m
LotniskoTivat Airport18.6 km
PortMarina - Škver2.1 km
Morze510 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 510 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Mieszkania