Podsumowanie AI

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 86 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym malowniczego Petrovaca. Apartament z dwiema przytulnymi sypialniami i przestronnym salonem uzupełnia duży balkon, a do lazurowego morza i plaży jest zaledwie 700 metrów. Idealny wybór do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji na wybrzeżu w cenie 350 000 EUR.

Mieszkanie w Petrovacu nr 2489

Petrovac · Riwiera Budvańska, M-1, 85300 Budva, Czarnogóra
350 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
86 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/3
Rok budowy
2020
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
4 070 €

Opis

Na sprzedaż stylowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 86 m² z dwiema sypialniami w prestiżowym kompleksie mieszkalnym położonym nad plażą Lučica w Petrovacu. Apartament znajduje się na drugim piętrze (trzecim od poziomu gruntu) i obejmuje przestronny salon z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz taras z wspaniałym panoramicznym widokiem na morze.

Kompleks mieszkalny otoczony jest bujną zielenią i zadbanym ogrodem, w którym rosną drzewa pomarańczowe i mandarynkowe, figi, brzoskwinie, oliwki oraz mnóstwo kwiatów. W kilka minut spacerem można dotrzeć do malowniczej piaszczystej plaży Lučica, a promenadą można dojść do centrum Petrovaca.

W cenie zawarty jest indywidualny zamknięty garaż oraz komórka lokatorska.

Kompleks składa się z sześciu domów, tonących w ogrodach i gajach oliwnych. Architektura utrzymana jest w nowoczesnym stylu i harmonijnie współgra z naturalnym otoczeniem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane wykonanymi na zamówienie włoskimi meblami i gotowe do zamieszkania. Z salonu i tarasu roztaczają się zachwycające widoki na Morze Adriatyckie i zielone wzgórza.

Zalety mieszkania w Petrovacu i cechy wykończenia:

– Panoramiczne aluminiowo-drewniane okna z elektrycznie sterowanymi roletami
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe
– Marmurowe podłogi w salonie
– Parkiet z rzadkich afrykańskich gatunków drewna w sypialniach
– Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
– Włoska armatura sanitarna i wysokiej jakości materiały wykończeniowe
– System klimatyzacji z trybem chłodzenia i ogrzewania
– Wideodomofon, telewizja satelitarna (100+ kanałów rosyjskojęzycznych)
– Zadbany, zielony teren z parkingiem
– Miejskie media centralne

Lokalizacja:
– <a href="https://maps.app.goo.gl/R9QH7G96J8PLC5rU9">Plaża Lučica</a> — zaledwie 700 m
– <a href="https://mdrealty.me/property_city/petrovac/" data-type="property_city" data-id="288">Centrum Petrovaca</a> z promenadą, sklepami, targiem, szkołą, restauracjami i placówkami medycznymi — w zasięgu spaceru
– Cicha okolica z czystym powietrzem i wieloma drzewami oliwnymi

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1827 €/мес
Monthly payment
1617 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount245 000 €
Total interest143 054 €
Loan amount
245 000 €
Total interest
143 054 €
Total payment
388 054 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
4 070 €/m²2489