Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 63 m² w malowniczym Svetim Stefanie, położone zaledwie 300 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny układ obejmuje jasną sypialnię, dwa komfortowe salony oraz balkon z pięknym widokiem, co czyni tę ofertę idealną do komfortowego wypoczynku lub opłacalnej inwestycji. Cena nieruchomości — 320 000 euro.

Mieszkanie w Svetim Stefanie nr 935

Sveti Stefan · Riwiera Budvańska, Sveti Stefan, Czarnogóra
320 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
63 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/4
Rok budowy
2011
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
5 079 €

Opis

Święty Stefan to magiczne miejsce, od którego nie sposób oderwać wzroku. Trudno wyobrazić sobie emocje ludzi, którzy przyjechali tu odpocząć tylko na kilka tygodni. Wiele lat temu wyspa Święty Stefan była wioską rybacką, ale dziś znajduje się tu luksusowy kompleks hotelowy. Oczywiście mieszkanie w Czarnogórze nie należy do tanich, ale gdy położone jest w tak malowniczym miejscu, trudno oprzeć się jego zakupowi. Klienci naszej firmy mają możliwość stać się szczęśliwymi właścicielami mieszkania w nowym budynku (został wybudowany pięć lat temu). Powierzchnia mieszkania wynosi 63 m2, lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia. Mieszkanie składa się z dużego pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Technicznie istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednej niewielkiej sypialni.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
320 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
320 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1670 €/мес
Monthly payment
1478 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount224 000 €
Total interest130 792 €
Loan amount
224 000 €
Total interest
130 792 €
Total payment
354 792 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
5 079 €/m²935