Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 100 m² w Budvie, położony zaledwie 300 metrów od lazurowego morza, będzie idealnym wyborem do komfortowego życia lub wypoczynku. Przestrzeń obejmuje trzy jasne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, przestronny salon oraz funkcjonalną kuchnię, a cztery balkony pozwolą cieszyć się wspaniałymi widokami na wybrzeże o każdej porze dnia.

№ 2350

Dom szeregowy w Petrovacu nr 2350

Aktualne na 8 sierpnia 2026
Petrovac · Riwiera Budvańska
285 000 €
Cena obniżona −11%
320 000 €→ 285 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
100 m²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
1978
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
3200 €

Opis

Na sprzedaż przytulny i w pełni zalegalizowany 2-piętrowy dom (szeregowiec) w Petrovacu

Oferujemy Państwu nowoczesny i komfortowy szeregowiec, idealny do całorocznego zamieszkania w malowniczym nadmorskim mieście Petrovac.

Główne zalety nieruchomości:
  • Miejsce parkingowew cenie.
  • Cała niezbędna infrastruktura w zasięgu spaceru: miejska przychodnia, apteki, targ i sklepy — zaledwie wminutę spacerem.
  • Do morza tylko 300 metrów(5 minut pieszo).
  • Dom położony jest w przytulnym zielonym skwerze z zachwycającym widokiem na morze.
Remont kapitalny:
  • Całkowicie odnowiony dach.
  • Zainstalowano nowy system centralnej kanalizacji.
Układ pomieszczeń (100 m²):

1. piętro:

Dwa tarasy:

  • Jeden z panoramicznym widokiem na morze, strefą barbecue, owocującymi drzewami i kinem plenerowym.
  • Drugi — ukryty w cieniu zieleni i kwiatów, idealny do wypoczynku w przytulnej altanie.

2. piętro:

  • Trzy przestronne sypialnie, każda z wyjściem na balkon.
  • W każdym pokoju wbudowane szafy, grzejniki ścienne i klimatyzatory zapewniające komfortowe mieszkanie o każdej porze roku.
Dodatkowe zalety:
  • Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i całym sprzętem AGD, objętym gwarancją.
  • To idealne miejsce do komfortowego życia nad morzem, z wspaniałymi widokami na naturę i wygodnym dostępem do całej miejskiej infrastruktury.

Nie przegap okazji, aby kupić swój dom nad morzem w jednym z najlepszych kurortów Czarnogóry!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
285 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 250 €
4500 € (3% × 150 000) + 6750 € (5% × 135 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 004 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 297 004 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mirko Srzentić753 m
  • PrzedszkoleDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša682 m
  • Artykuły spożywczePecara Diki46 m
  • AptekaBenu30 m
  • RestauracjaGarfield20 m
  • Przystanek autobusowyPetrovac (centar)128 m
  • Bankomat138 m
  • LotniskoTivat Airport28.2 km
  • PortMarina Budva11.6 km
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
285 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1418 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1464 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1487 €/mies.
Rata miesięczna
1317 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu199 500 €
Łączne odsetki116 487 €
Kwota kredytu
199 500 €
Łączne odsetki
116 487 €
Łączna spłata
315 987 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

285 000 €
3200 €/m²№ 2350