Podsumowanie AI
Przytulny dom o powierzchni 100 m² w Budvie, położony zaledwie 300 metrów od lazurowego morza, będzie idealnym wyborem do komfortowego życia lub wypoczynku. Przestrzeń obejmuje trzy jasne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, przestronny salon oraz funkcjonalną kuchnię, a cztery balkony pozwolą cieszyć się wspaniałymi widokami na wybrzeże o każdej porze dnia.
Widok: Widok na morze
Szczegóły
Powierzchnia
100 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
1978
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
3 200 €
Opis
Na sprzedaż przytulny i w pełni zalegalizowany 2-piętrowy dom (szeregowiec) w Petrovacu
Oferujemy Państwu nowoczesny i komfortowy szeregowiec, idealny do całorocznego zamieszkania w malowniczym nadmorskim mieście Petrovac.
Główne zalety nieruchomości:
- Miejsce parkingowew cenie.
- Cała niezbędna infrastruktura w zasięgu spaceru: miejska przychodnia, apteki, targ i sklepy — zaledwie wminutę spacerem.
- Do morza tylko 300 metrów(5 minut pieszo).
- Dom położony jest w przytulnym zielonym skwerze z zachwycającym widokiem na morze.
Remont kapitalny:
- Całkowicie odnowiony dach.
- Zainstalowano nowy system centralnej kanalizacji.
Układ pomieszczeń (100 m²):
1. piętro:
Dwa tarasy:
- Jeden z panoramicznym widokiem na morze, strefą barbecue, owocującymi drzewami i kinem plenerowym.
- Drugi — ukryty w cieniu zieleni i kwiatów, idealny do wypoczynku w przytulnej altanie.
2. piętro:
- Trzy przestronne sypialnie, każda z wyjściem na balkon.
- W każdym pokoju wbudowane szafy, grzejniki ścienne i klimatyzatory zapewniające komfortowe mieszkanie o każdej porze roku.
Dodatkowe zalety:
- Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i całym sprzętem AGD, objętym gwarancją.
- To idealne miejsce do komfortowego życia nad morzem, z wspaniałymi widokami na naturę i wygodnym dostępem do całej miejskiej infrastruktury.
Nie przegap okazji, aby kupić swój dom nad morzem w jednym z najlepszych kurortów Czarnogóry!
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 320 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaОсновна школа Мирко Срзентић753 m
- PrzedszkoleДечији вртић Љубица Јовановић Маша682 m
- Artykuły spożywczePecara Diki46 m
- AptekaBenu30 m
- RestauracjaGarfield20 m
- Przystanek autobusowyPetrovac (centar)128 m
- ATM138 m
- LotniskoTivat Airport28.2 km
- PortMarina Budva11.6 km
- Morze300 m
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Dom szeregowy w Petrovacu nr 2350
Budva · Riwiera Budvańska
320 000 €
3 200 €/m²№ 2350
Slava Maevski
Twój agent
Calculate mortgage
Wersja beta · wciąż udoskonalamyProperty price
320 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1592 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1644 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1670 €/мес
Monthly payment
1478 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount224 000 €
Total interest130 792 €
Loan amount
224 000 €
Total interest
130 792 €
Total payment
354 792 €
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
